Как оформить права на унаследованную квартиру, машину, залог

Как оформить права на унаследованную квартиру, машину, залог

Как оформить права на унаследованное имущество

1. На какое унаследованное имущество нужно оформлять права?

После получения свидетельства о наследстве вы должны зарегистрировать свои права наследования на следующие виды недвижимости:

2. Как оформить права на унаследованную недвижимость?

Если вы наследуете собственность, вы должны зарегистрировать на нее свой титул. Вы можете узнать о том, как зарегистрировать собственность и как внести ее в земельный и ипотечный регистр, в наших инструкциях.

В некоторых случаях (например, если объект недвижимости находится в черте Москвы) вы можете оформить унаследованное имущество единым пакетом в Центре госуслуг «Мои документы». Для этого необходимо один раз подать заявление о декларации о праве на наследство, а спустя 14 дней подать заявление на получение готового пакета документов. Он содержит до 18 документов из четырех офисов: Бюро технической инвентаризации (ВИТ), Кадастровой палаты, Росреестра, Департамента имущества города Москвы. Более подробную информацию можно получить в Единой информационной службе Москвы по телефону: 8 (495) 777-77-77.

3. Как оформить права на унаследованный автомобиль или мотоцикл?

В нашем FAQ вы узнаете, какие документы вам понадобятся для регистрации унаследованного автомобиля или мотоцикла.

4. Как оформить права на недополученные умершим выплаты?

Если вы являетесь членом семьи или иждивенцем умершего, вы имеете право на получение причитающихся ему сумм, но не полученных им при его жизни по любой причине:

    заработная плата и связанные с ней выплаты; гостевые дома; стипендии; пособия по социальному обеспечению; возмещение вреда жизни или здоровью; алименты и другие денежные суммы, присуждаемые гражданину в качестве средства к существованию.

Требования об уплате этих сумм должны быть предъявлены к обязанным в течение четырех месяцев с даты открытия наследства.

Если никто не требует выплаты вышеуказанных сумм в течение установленного срока, соответствующие суммы включаются в наследство и наследуются на общих условиях.

В частности, если умерший работник имел право на заработную плату, которая не была получена вовремя, работодатель должен выплатить ее членам семьи умершего сотрудника или иждивенцу. Работодатель должен выплатить заработную плату не позднее, чем за одну неделю со дня подачи соответствующих документов.

Чтобы получить право на неоплачиваемую пенсию по старости и другие социальные выплаты по умершему человеку, вы можете обратиться в один из Центров государственной службы Мои документы, расположенный в Москве.

5. Как оформить права на накопительную пенсию умершего?

Базовая часть и страховая часть пенсии работника не передаются по наследству, наследуется только ее капитальная часть. Деньги, предназначенные для наследования, хранятся в Пенсионном фонде России (ПФР) или в одном из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Накопленная часть пенсии передается по наследству только в том случае, если наследодатель умер до достижения пенсионного возраста или когда он не получал пенсию после выхода на пенсию.

Гражданин вправе заранее определить правопреемников средств пенсионных накоплений и в какой мере эти средства будут распределены между ними в случае его смерти. Для выявления правопреемников необходимо подать заявление в ПФР (или НПФ, если в нем созданы пенсионные накопления). Если такой просьбы нет, наследниками являются в первую очередь дети, включая приемных детей, супруга и родителей (приемных родителей), а затем братьев, сестер, бабушек и дедушек и внуков.

Оформить свои права на капитальную пенсию наследодателя, управляемую Государственным экономическим банком СНГ (ВЭБ), вы можете в одном из государственных центров обслуживания «Мои документы», расположенных в Москве.

Для получения капитальной части пенсии наследодателя, размещенной в негосударственном пенсионном фонде, необходимо обратиться в этот фонд.

6. Как оформить право на унаследованный банковский вклад?

Родственники умершего имеют право наследования

    по желанию; на основании завещательного распоряжения банка; в соответствии с законом.

Банковский депозит является частью наследственного имущества, поэтому нотариально вносит его в соответствующий список при составлении акта удостоверения права на наследство. После получения свидетельства наследник может обратиться в банк, в котором был внесен вклад, для взыскания денежных средств или переоформления договора вклада.

Читайте также:  Материнский капитал для строительства дома: как его получить и использовать его

7. Как оформить права на унаследованные ценные бумаги?

Для наследования принадлежащих наследодателю ценных бумаг (акций, облигаций) необходимо предоставить нотариусу какие-либо доказательства того, что наследодатель владеет акциями (справки, заявления, предложения об участии в собраниях акционеров и т. Д.) Или держатель реестра держателей облигаций.

Регистратор должен официально уведомить нотариуса о существовании, количестве и типе акций или облигаций, после чего эти документы включаются в состав имущественной массы.

Наследник, которому будут переданы ценные бумаги, на основании свидетельства о праве наследования обращается к регистратору с просьбой открыть лицевой счет на его имя, а затем перевести ценные бумаги со счета предыдущего владельца на новый счет.

8. Как оформить права на унаследованный бизнес или долю в нем?

При наследовании предприятия или доли в предприятии приоритет отдается наследнику, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя на момент открытия наследства.

Наследник получает право на получение доли (доли участия) участника полного товарищества или полного партнера в доверительном обществе, участника товарищества с ограниченной ответственностью или члена производственного кооператива в накопленном (уставном) капитале. (активы) данной компании, компании или кооператива.

Правопреемник может стать участником этих хозяйственных обществ, если согласие других участников получено в соответствии с гражданским законодательством, другими законами или в соответствии с учредительными документами организации. В случае разногласий наследник имеет право получить (в денежной или натуральной форме) фактическую стоимость унаследованной доли (помещения) или соответствующей части имущества.

Если доля (доля) наследников в предприятии составляет 100% т. е. наследник является единственным участником, регистрация права наследования недвижимого имущества сводится к внесению изменений в учредительные документы и их постановке на учет в налоговой инспекции. В налоговую службу необходимо предоставить следующие документы:

    заявление о государственной регистрации изменения учредительных документов (форма Р13001); Решение об изменении учредительных документов юридического лица; Внесение изменений в учредительные документы или новая редакция учредительных документов в двух экземплярах (если документы подаются напрямую или по почте); квитанция об уплате госпошлины 800 руб.

Если документы в порядке, в течение пяти рабочих дней вы можете получить их лично или по доверенности на основании нотариально заверенной доверенности от инспекции:

    лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ); Копия карты с печатью регистрирующего органа.

Регистрационным (налоговым) органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ведёт региональные отделения государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГРЮЛ, ЕГРЮЛ), в Москве – Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы № 46. для Москвы. Возможна запись в онлайн-инспекцию.

9. Как оформить права на унаследованную интеллектуальную собственность?

Исключительное право автора на научное, литературное или художественное произведение возникает в момент создания произведения и распространяется на всю жизнь автора и в течение 70 лет после его смерти. Вы можете унаследовать это. Правопреемство наследует права на все произведения, созданные умершим, а не на конкретные произведения автора. При этом права на отдельные произведения могут быть разделены наследодателем между разными наследниками в завещании.

Создание, осуществление и защита авторских прав не требует регистрации произведения или выполнения каких-либо других формальностей. Следовательно, чтобы передать эти права наследнику, достаточно указать их в свидетельстве о праве на наследство.

Права на патент на изобретение, полезную модель, промышленный образец, выданные Государственным патентным ведомством Российской Федерации, также передаются по наследству. Помимо изобретателя, патентообладателем может быть любое другое лицо, которому в установленном законом порядке переданы патентные права, в том числе наследники изобретателя.

В случае наследования патента наследники получают у нотариуса специальное свидетельство о праве наследования патента, в котором также указывается, кто и в какой доле наследует права, вытекающие из патента.

Читайте также:  Продажа машины по наследству без регистрации на себя, как продать машину после вступления в наследство после смерти владельца

Считается, что патент на изобретение действителен в течение 20 лет с даты поступления заявки в патентное ведомство, свидетельство о защите полезной модели действительно в течение пяти лет с даты поступления заявки в патентное ведомство и продлевается не более чем на три года, промышленный патент на образец действует 10 лет и продлевается не более чем на пять лет.

Наследование доли в квартире

Наследование имущества на территории Российской Федерации регулируется законом. Любое имущество, которое принадлежит юридическому лицу на законных основаниях, может быть передано третьим лицам по наследству. Наследование доли в квартире регулируется дополнительными правовыми положениями, так как этот вопрос затрагивает интересы лиц, семейное положение которых может различаться. Чтобы полностью уважать права и обязанности наследников, следует принимать во внимание все применимые законы.

Как наследуется доля умершего в приватизированной квартире

Поскольку закон о приватизации жилой недвижимости действует в Российской Федерации более двадцати лет, большая часть недвижимости уже должным образом оформлена. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти собственника происходит по упрощенной схеме. Чтобы унаследовать неприватизированное имущество, необходимо соблюдать дополнительные правила.

Правила приватизации позволяют собственнику получить не только всю жилую площадь, но и ее часть. В этом случае собственность гражданина приобретает статус доли. Наследование доли недвижимого имущества осуществляется на общих основаниях с учетом дополнительных факторов.

Стандартная схема наследования:

    Присоединение к правам через нотариуса; сбор необходимых документов и представление их нотариусу (после установленного срока; оценка наследуемого имущества; оплата государственных пошлин и дополнительных нотариальных услуг; переоформление имущественных прав.

Интерес к недвижимости может быть унаследован заявителями по общепринятым правилам. Основы наследования заключаются в следующем;

    завещательный документ; Право наследования по закону; Наследование по наследственному праву.

В отсутствие завещания существуют законодательные положения, которые позволяют лицам, имеющим право на наследование, делать это. Такое право может быть предоставлено близкими / дальними отношениями или другим статусом.

Принятие фактического интереса к недвижимости не означает автоматической передачи права. Процедура перерегистрации должна быть проведена в течение этого срока.

Кто имеет право на получение доли

Чтобы понять, как наследовать долю квартиры, необходимо выяснить, кому доступна эта возможность. В законодательстве РФ есть перечень гражданских статусов лиц, которые могут претендовать на наследство. Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает приоритет наследования, который применяется в случае, если умершее лицо не оставило завещания или признано недействительным.

Наследники по закону

В соответствии с общепринятыми правовыми принципами и постановлениями наследство передается по родовой линии – от ближайшего к самому дальнему. То же самое и с наследованием доли в недвижимости. Часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в главе 63 статей 1142-1145 описывают особенности представителей линии наследства.

Ближайшими родственниками считаются:

    супруги; Дети; родители.

При отсутствии представителей какого-либо порядка и в случае, если они добровольно отказываются от наследства или признаны недостойными, право на получение наследства имеет право на получение наследства у тех, кто еще находится в порядке наследования. Срок действия такого права исчисляется с момента истечения срока действия прав предыдущих заявителей и составляет шесть месяцев. Всего законом предусмотрено семь линий наследования. Правом представительства также обладают близкие родственники наследников от первой до четвертой инстанции.

При отсутствии завещания наследство делится между наследниками поровну в том же порядке наследования. Доля недвижимого имущества может быть передана по наследству только родственникам, которые находятся в одной линии наследования. Бенефициары другой семьи или владельцы других долей собственности не могут рассчитывать на наследство, если такое право не предусмотрено законом.

Наследники по завещанию

Завещательный акт – это основной документ, определяющий способ наследования собственности. Если он имеется и оформлен в соответствии со всеми правилами, порядок наследования не применяется. Имущество передается лицам, указанным в завещании. Исключение составляют случаи, когда есть претенденты, которые имеют право на обязательное участие. К ним относятся:

Читайте также:  Зачем нужен СНИЛС и как его получить - подробнее на сайте

    незначительный; людей с ограниченными возможностями; инвалиды; Иждивенцы; Другие граждане, имеющие соответствующий статус.

Доля квартиры записывается в завещании по общепринятым правилам. Собственник вправе передать его по наследству любому кругу лиц (даже родственникам) или государству. Порядок раздела предмета наследства между вышеуказанными кандидатами также определяется наследодателем.

Его право на распределение наследства может быть ограничено только при наличии лиц, имеющих право на обязательное участие. В их случае при разделении частей учитывается количество наследников, указанное наследодателем. Эта часть не может быть ниже указанной в Законе.

При наличии завещания названные в нем наследники должны подать заявление о декларировании наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если этот срок превышен без уважительной причины, право наследования может перейти к претендентам, принадлежащим наследнику.

Наследники по праву представления

Право на представительство является прерогативой лиц, состоящих в прямых семейных отношениях с наследником. Если имеющий право (завещание или статут) умер до или после наследодателя, но до того, как он вступил в права наследования, его дети или другие родственники могут рассчитывать на наследство, в зависимости от их статуса.

Доля таких наследников делится поровну между претендентами на право представительства. Остальные части наследства не передаются таким кандидатам, а переходят по наследству другим наследникам, указанным в завещании или в порядке старшинства.

Иждивенцы

Иждивенцы – это обездоленная группа, которая может рассчитывать на часть унаследованного богатства, независимо от обстоятельств конкретной ситуации. Такими людьми считаются:

    родители; Дети; супруги; другие темы.

У всех одинаковый статус – нетрудоспособность. Их право на наследство возникает, если они находились под опекой наследодателя (он заботился о них материально) в течение как минимум года до смерти наследодателя. Их доля в наследстве устанавливается законом. Его стоимость не может быть менее 50% от всей недвижимости.

Как принять в наследство долю в приватизированной квартире

Наследование доли в реприватизированной квартире происходит в установленном порядке – через нотариуса. Работники нотариуса наделены законными полномочиями выполнять все действия, связанные с наследственным производством. Они могут удостоверять права наследников (выдавать сертификаты), составлять / проверять / нотариально заверить завещание, искать наследников, хранить данные, защищать документы и закон и т. Д. Отсутствие нотариального согласия не позволяет переоформить юридический титул. к недвижимости.

Порядок действий: процедура

Унаследованная доля в недвижимом имуществе принадлежит наследнику в следующем порядке:

    подтверждена смерть наследодателя (необходимо оформить соответствующую справку; на этом основании покойный выпускается из квартиры; подается заявление в местную нотариальную контору для объявления о праве на наследство Все документы, подтверждающие право собственности, подаются одновременно; оплачены государственные пошлины и оплачены другие нотариальные услуги выдается свидетельство о присоединении к наследственному праву;

После того, как нотариус вступил в наследство, право собственности автоматически не переходит к наследнику. Необходимо собрать и подать соответствующий пакет документов в представительство Росреестра, сотрудники которого проведут переображение. Только тогда наследник может быть признан полноправным собственником.

Перевод можно осуществить через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ГосСервис) или через многофункциональный центр. Во втором случае продолжительность процедуры продлевается за счет межведомственного взаимодействия инстанции. Подав заявку через государственное учреждение, вы можете получить 30% скидку на сбор.

Существуют дополнительные правила регистрации прав собственности на доли недвижимого имущества. Для проведения процедуры необходимо согласие владельцев оставшихся долей жилой площади. Если в стандартном порядке получить такое согласие не представляется возможным, дело передается в суд. Если все условия соблюдены, суд вынесет решение в пользу наследников, что равносильно согласию партнеров.

Оцените статью
Добавить комментарий