Как строится каркасный дом — основные этапы строительства

Строительство каркасных домов

Поэтапное строительство по каркасной технологии делает возможным сборку полноценного дома всего за один сезон. Оно будет иметь довольно презентабельный внешний вид, отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Заселяться в дом можно сразу после завершения работ. Итоговая стоимость строительства каркасного дома зависит от выбранных отделочных материалов и сложности инженерных систем.
К преимуществам каркасного строительства можно отнести следующее:

  • возведение дома выполняется в очень короткие сроки;
  • уровень звукоизоляции и теплоизоляции довольно высокий;
  • строительство доступно для реализации в любое время года;
  • технология не требует значительных финансовых затрат;
  • спецтехника и дорогостоящее оборудование в большинстве случаев не понадобятся;
  • коммуникационные системы легко провести и надежно спрятать под обшивкой.

При этом не следует забывать, что каркасный дом, выполненный из дерева, в большей степени подвержен возгоранию. В связи с этим придется дополнительно потратиться на специальные пропитки, которые помогут избежать этой проблемы. Кроме того, расположенный внутри каркаса утеплительный материал привлекает грызунов, которых легко «вывести» с помощью современных средств против них, а лучше предусмотреть их появление и воспользоваться сеткой против грызунов еще на этапе строительства. Несмотря на имеющиеся минусы, вы в любом случае останетесь в выигрыше, поскольку достоинств каркасного строительства существенно больше.

Этапы строительства каркасного дома

Каркасная технология строительства довольно проста для понимания и реализации.

Фундамент

Возведение любого дома начинается с закладки фундамента. Чтобы правильно определить, какой фундамент стоит закладывать для будущего жилья, следует учесть следующие моменты:

  • на какой глубине протекают грунтовые воды;
  • какова плотность земляного покрова;
  • сколько этажей будет иметь строение;
  • планируется ли постройка подвального помещения.

Каркасная технология предполагает использование любого вида фундамента, но чаще пользуются одним из этих двух видов:

Свайный

Главные элементы такого фундамента — сваи. Они могут быть в форме столбов или стержней. По типу установки сваи бывают забивные, буровые, винтовые и сваи-оболочки. Возводимые по свайной технологии дома не имеют подвальных помещений.
Такой тип фундамента является наиболее экономным вариантом для возведения основания. Его стоит выбирать при следующих показателях:

  • Низкий уровень грунтовых вод.
  • Однородность грунта.
  • Отсутствие планируемого подвального помещения.
Свайно-винтовой фундамент
Ленточный

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, который возводится под всеми несущими стенами конструкции. Если в планировке предполагается наличие подвала, тогда возведение дома необходимо начинать с закладки ленточного фундамента.
Процесс его возведения идентичен вышеописанному, с одной лишь разницей – сначала следует выкопать траншеи. Также следует отметить, что в данном случае заливка бетона частями не допускается, она должна осуществляться исключительно за один прием. В противном случае, придется начинать все сначала.

Ленточный фундамент

Нижняя обвязка

Прежде чем приступить к установке каркаса, следует провести нижнюю обвязку (ее еще называют лежень). Она представляет собой горизонтальную конструкцию, которая передает нагрузку всего дома на фундамент. Как правило, для устройства лежня используются тщательно высушенные и обработанные антисептиком доски.

Обвязка по фундаменту

Процесс устройства нижней обвязки включает в себя следующие этапы:

  1. Укладываем на фундамент рубероид или гидроизол, чтобы защитить обвязку снизу от воздействия влаги. Надежнее всего использовать битумную мастику, но ее стоимость выше рулонного материала. В редких случаях материалы комбинируют, т.е. фундамент один раз покрывается мастикой, а затем сверху укладывается гидроизоляция.
  2. Обрабатываем обвязочные доски или брусья различного рода защитными составами и антипиренами, а затем раскладываем их по всей поверхности фундамента.
  3. Натягиваем ленту из стекловолокна и сверху устанавливаем лежень.
  4. После укладки нижней обвязки, определяем наиболее подходящее месторасположение болтов, отмечаем их, а затем просверливаем отверстия и вкручиваем гайки в болты.
  5. Проверяем, чтобы лежень был ровным. Если положение бруса кривое, его необходимо выровнять, слегка раскрутив гайку, подложив деревянные колья и подняв до нужного уровня. Образовавшийся пробел заполняем жидким бетоном.

Укладка напольного покрытия начинается с установки и монтажа лаг.

  1. В местах, где будут располагаться лаги, выпиливаем в ростверке специальные пазы.
  2. Раскраиваем и нарезаем балки нужной длины.
  3. Помещаем лаги в пазы и закрепляем их при помощи металлических «башмаков», уголков, дюбелей, гвоздей, саморезов и других крепежных материалов.
  4. К нижней части лаг прибиваем черепные бруски, поверх которых укладываем влагостойкую фанеру или листы ОСП.
  5. Равномерно распределяем по настилу гидроизоляцию, затем раскладываем утеплитель.
  6. Накрываем утепляющий материал пароизоляционной мембраной, через поры которой влага может испаряться в атмосферу.
  7. Закрепляем пленку при помощи степлера и укладываем финишное покрытие.

Монтаж пола каркасного дома

В качестве утеплителя деревянных полов отлично подойдут следующие материалы:

  • гранулированные (шлак, керамзит, вермикулит);
  • рулонные (пенополиэтилен, пробка, шлаковата);
  • жидкие (эковата, пенополиуретан);
  • ДСП;
  • плиты из минеральной ваты.

Утеплитель для каркасного дома

Специалисты не рекомендуют для утепления полов использовать пенополистирол, поскольку, когда он нагревается, из него выделяются опасные газы, которые могут навредить здоровью жителей дома.

Стены

Существует два способа сборки каркасной стены:

  • Каркас стены собирается на полу, затем поднимается, устанавливается и закрепляется.
  • Конструкция собирается постепенно: сначала прибивается брус нижней обвязки, затем выставляются угловые стойки, после промежуточные и т.д.

В некоторых случаях, первый способ предпочтительнее, но следует учесть, что собранная конструкция будет тяжелой и для ее поднятия, а также установки, потребуется несколько человек. С большей вероятностью, стены не будут ровными.

Второй способ замедлит выполнение работы, но позволит избежать неточностей в размерах, так как детали будут собираться частями. Он подойдет в том случае, если сборкой занимается один или два строителя.

Читайте также:
Технология изготовления перил для террасы

Основа каждой стены состоит из следующих элементов:

  • расположенные вертикально стойки;
  • угловые укосины;
  • ригели;
  • оконные или дверные проемы.

При вычислении расстояния между стойками следует учитывать ширину утеплителя. Если зазор будет на несколько сантиметров меньше теплоизоляционного материала, это гарантирует его плотное прилегание к стойкам, что, соответственно, обеспечит длительное сохранение тепла.

Утепление стен каркасного дома

Отдельно собранные каркасные стены закрепляются на лежне основания или настиле пола, прибиваются к обвязочным доскам. Чтобы их зафиксировать, используют гвозди или саморезы. В ходе установки каркасных стен необходимо внимательно следить за тем, чтобы они плотно прилегали к полу и крыше, иначе строение будет иметь щели.

Крыша

Технология постройки «каркасников» позиционируется как несложное и быстрое строительство. Поэтому в большинстве случаев владельцы останавливают свой выбор на двухскатной кровле. Благодаря устойчивой форме, она хорошо противостоит даже сильным ветрам и защищает от осадков, которые быстро удаляются самотеком. Более сложная конструкция займет больше времени и потребует дополнительных финансовых вложений.
В основе двускатной крыши находится стропильная система, которая связана между собой коньком, прогонами, обрешеткой. В качестве крепежа при сборке каркасной кровли используются гвозди, болты, скобы, накладки, скользящие опоры под усадку.
Установка двухскатной крыши включает в себя несколько этапов:

  • Монтаж конькового прогона. В высших точках кровли укладывается прогон, который крепится к стойкам и лежню металлическими уголками и накладками.
  • Установка стропильной системы. Сначала необходимо установить опоры по центру и краям крыши. После закрепить остальные стропила на определенном расстоянии друг от друга. Для укрепления применяются деревянные ригеля, которые скрепляют пару стропил наподобие буквы «А».
  • Укладка гидро-, тепло- и пароизоляции. Если планируется использование чердака под мансарду, между стропилами следует обязательно уложить утеплитель с защитой от влаги и пара.
  • Крепление обрешетки. Обрешетка дополнительно придает стропильной системе жесткость и устойчивость. Основа для укладки кровельного покрытия изготавливается из досок, реек, плит ОСП или влагостойкой фанеры. Характер обрешетки зависит от разновидности выбранного кровельного материала. Это вполне может быть мягкая или металлическая черепица, профнастил.

Двускатная крыша каркасного дома

Внешняя отделка

Облицовка стен выполняет две важные функции: утилитарную – защищает здание от внешних воздействий, таких как дождь, ветер, снег, солнце и эстетическую – декорирование фасада дома. Обо всех вариантах и современных материалах для внешней отделки каркасного дома читайте в статье Каркасный дом снаружи. Здесь скажем кратко, что внешняя обшивка стен каркасного дома предполагает использование таких материалов:

  • Сайдинг, вагонка, имитация бруса, металлопрофиль. Обладает множеством различных расцветок и фактур, способен имитировать практически любые поверхности.
  • Клинкер. Характеризуется как высокопрочный и морозостойкий материал, обладающий долгим сроком службы.
  • Кирпич и натуральный камень. Долговечные, привлекательные стройматериалы, однако недешевые.
  • Блок-хаус. После завершения обшивки этим материалом фасад приобретает вид сложенной из бревен конструкции.
  • Штукатурка. Самый дешевый вариант для внешней облицовки дома. Привлекательный изначальный вид сохраняется до трех лет, после чего требуется обновление фасада.

Отделка барнхауса металлопрофилем

Теперь вы знакомы со всеми основными этапами строительства каркасных домов.

Очень важно соблюдать технологию строительства, тогда срок службы каркасного дома может доходить до 200 лет.

В чем заключается технология строительства каркасного дома: поэтапно с картинками

Строительный рынок последние несколько лет заполонили так называемые каркасные дома, которые еженедельно в огромном количестве возводятся как фирмами, так и своими руками.

Причина такой любви к «каркасникам» кроется в простоте возведения и темпах строительства.

Поэтапное строительство каркасного дома позволяет за один сезон смонтировать полноценный жилой дом, который будет достаточно презентабельно выглядеть, и отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Технология проста для понимания и реализации своими руками.

Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками

В чем суть строительства каркасного дома

Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр.

Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.

Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом

Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом

Какие же материалы формируют стену?

  • утеплитель минеральная вата
  • утеплитель листы пенопласта
  • гидроизоляция в виде пленки или мембраны
  • пароизоляция в виде диффузионной мембраны
  • листы ОСБ
  • внешняя и внутренняя отделка

Утепление каркасного дома, как мы написали выше, лучше делать двух видов. Изнутри утепляем дом минеральной ватой, а снаружи – листами пенопласта.

Листы пенопласта позволят улучшить звукоизоляции, они являются отличной ветрозащитой и при снижении свойств минеральной ваты со временем (такое может произойти при попадании влаги или росы внутрь стен) позволят сохранить тепловые характеристики дома.

Утепление дома своими руками с помощью матов

Утепление дома своими руками с помощью матов

Гидроизоляция необходима для защиты утеплителя от влаги, которая поступает снаружи в виде осадков.

Ее необходимо укладывать внахлест, фиксируя специальной липкой лентой для утеплителя. Это позволить сделать 100-процентную защиту от воды.

Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме

Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме

Пароизоляция фиксируется с внутренней стороны стены, и позволяет стенам «дышать».

Капельки влаги, которые могут конденсироваться в стене, спокойно выводятся в комнаты, благодаря чему утеплитель служит гораздо дольше.

При использовании качественных мембран, риск образования грибка на стенах, черных пятен плесени и других побочных эффектах герметичных стен снижается до минимума.

Читайте также:
Плюсы и минусы проточного электрического водонагревателя на кран

А устройство правильной вентиляции каркасного дома полностью убирает эти риски.

Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками

Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками

Листы ОСБ прибиваются поверх всей конструкции, и являются основой, к которой будут крепиться отделочные материалы.

Каждый этап работ можно выполнять своими руками благодаря легкости строительного материала. Технология достаточно проста, а начинать ее необходимо со строительства каркаса.

Обшивка дома ОСБ-плитами

Обшивка дома ОСБ-плитами

Первый этап строительства: фундамент

Как и любое другое строительство, каркасный дом начинается с возведения фундамента.

Фундамент может быть:

  • ленточный
  • столбчатый
  • свайный

Остальные виды мы рассматривать не будем, так как они используются крайне редко.

В чем суть этих фундаментов?

Ленточный представляет собой монолитный фундамент из бетона, который в жидком состоянии заливают под несущие внешние и внутренние стены.

Для этого необходимо нанести разметку с помощью кольев и веревки, пометить места будущих стен, вырыть траншеи своими руками или экскаватором (минитрактором).

В траншею установить опалубку, которая может быть съемной, несъемной, приобретенной в магазине, взятой в аренду или сколоченной из досок или фанеры своими руками.

Готовую опалубку гидроизолируем обычной пленкой изнутри и заливаем цементную смесь для ленточного фундамента.

Когда она застынет, необходимо снять опалубку и проверить геометрию. При перепадах по высоте –нанести дополнительный слой цемента для выравнивания.

Ленточный фундамент своими руками

Ленточный фундамент своими руками

Столбчатый фундамент представляет собой столбы, которые устанавливаются в определенных местах: по углам, в местах перекрытия, на расстоянии друг от друга не более 2-2,5 метров.

Столбы могут быть заливные из цемента или сборные из блоков. Заливные делаются также, как при ленточном фундаменте, только вырываются не траншеи, а ямы, в которые устанавливается опалубка квадратной или прямоугольной формы. Опалубка также гидроизолируется.

Столбчатый фундамент под дом

Столбчатый фундамент под дом

Не забывайте при заливных видах фундамента использовать укосины, так как часто жидкий цемент настолько тяжел, что раздвигает опалубку, сколоченную своими руками.

Важно: не забудьте утопить арматуру в наливных фундаментах или сетку, чтобы сделать его более крепким. Также необходимо на данном этапе установить анкерные болты.

Свайный фундамент для каркасного дома

Свайный фундамент для каркасного дома

Свайный фундамент напоминает столбчатый, однако роль столбов играют сваи. Они вгоняются в землю в тех же местах, где бы находились и столбы. И несут такую же опорную функцию.

Сваи могут применяться на сложных почвах – глинистых, например. После установки свай необходимо тщательно проверить геометрию. Винтовые сваи могут быть отрегулированы по высоте.

Второй этап строительства: стены

На втором этапе строительства мы строим каркас будущего дома.

Для этого берем брус 150, так как утеплитель лучше всего использовать 150 мм, и он как раз идеально вписывается между брусом данного размера.

Стена каркасного дома в разрезе

Стена каркасного дома в разрезе

Прежде чем ставить каркас, необходимо выполнить устройство обвязки. Всего у каждого дома 2 вида обвязки – верхняя и нижняя.

Обвязочные доски или брус скрепляют всю конструкцию стен между собой. Устройство нижней обвязки начинаем с гидроизоляции фундамента.

То есть на фундамент кладем пленку, и уже сверху на ней располагаем обвязочные доски. Крепим их с помощью анкерных болтов, заранее утопленных в не застывшем фундаменте.

Каркас из бруса

Каркас из бруса

Каркас начинаем с устройства угловых стоек. Их роль выполняет брус 100×100 мм или 150х150мм или доска 150х50 мм.

Угловые стойки должны быть жестко фиксированы с помощью металлических уголков, и обязательно подкосов.

Между угловыми стойками на расстоянии метра-полтора должны располагаться простые вертикальные стойки.

Все вертикальные стойки друг с другом скрепляют горизонтальные перемычки из бруса. Больше информации об устройстве каркаса тут.

Стена с окном в каркасном доме

Стена с окном в каркасном доме

При строительстве каркаса здания не забывайте делать проемы под окна.

Их необходимо укреплять ригелями, принимающими нагрузку и равномерно распределяющими ее к фундаменту. Подробнее о вставке окон читайте здесь.

После возведения стен, необходимо приступать к следующему этапу.

Третий этап строительства: кровля

Еще во время проектирования вашего дома вы должны были определиться, какой тип крыши будет венчать вашу постройку.

Чаще всего для каркасных домов выбирают двускатную кровлю, однако и односкатные пользуются спросом благодаря легкости монтажа своими руками, простоте конструкции и более низкой цене.

Схема стропильной системы

Схема стропильной системы

Устройство кровли начинается со стропильной системы. Стропильная система – это основной каркас крыши.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

  • мауэрлат
  • стропильные ноги
  • стойки
  • прогоны
  • затяжка
  • лежень
  • подкосы
  • обрешетка

Когда выполнен каркас кровли, необходимо его утеплить. Начинка крыши состоит практически из таких же слоев, как и стена.

Снаружи выполняем утепление крыши листами пенопласта или минеральной ватой, укладываем гидроизоляцию, которую фиксируем обрешеткой.

Кровля и ее слои

Кровля и ее слои

Изнутри мы кладем слой минеральной ваты или пенопласта, если помещение в мансарде не будет жилым. Фиксируем слой пароизоляции и закрываем все щитами ОСБ.

Покрываем крышу кровельными материалами в зависимости от уклона ската и собственных предпочтений.

Помните о том, что мягкая кровля, которая стала очень популярна в последнее время, укладывается только на плоскость, поэтому обрешетку необходимо дополнить ОСБ-плитами. При этом угол наклона может быть небольшим – от 5 градусов.

Читайте также:
Сад на балконе: тропики в условиях города

Четвертый этап строительства: полы

На первом этаже чаще всего устраивают полы по грунту. Что это значит?

Технология заключается в следующем. Убираем первоначально плодородный слой грунта, и на его место засыпаем слой гравия.

Он необходим для дренажа, так как влага будет просачиваться внутрь и меньше контактировать с цементной стяжкой.

По грунту делаем слой песка в 30-50 см в зависимости от высоты вашего фундамента. Проводить утрамбовку своими руками или с помощью техники.

В результате слой песка должен располагаться на 5 см ниже уровня фундамента, чтобы избежать мостика холода и промерзания по углам.

Схема черновой стяжки по грунту в каркасном доме

Схема черновой стяжки по грунту в каркасном доме

Далее мы выполняем черновую стяжку, используя жидкий цемент. Если вы берете цемент чуть более жидкий, чем для устройства фундамента, вам не придется ровнять его инструментами, так как под действием силы тяжести цемент сам равномерно распределиться по земле. Самое главное – чтобы земля была ровной, иначе жидкий цемент стечет в одно место.

Когда черновая стяжка высохнет, можно продолжать устройство пола. Для этого выполняем гидроизоляцию пленкой, поверх которой раскладываем утеплитель для пола.

Поверх утеплителя используя сетку можно закрепить трубы теплого пола (жидкого или электрического). И залить чистовую стяжку.

Заключительная часть строительства полов – напольное покрытие. Это могут быть деревянные полы, плитка, ламинат и прочее.

Если вы не хотите использовать цемент в устройстве пола (к примеру, если стройка проходит зимой), вам поможет технология устройства деревянных каркасных полов на основе лаг. Как устроить такой пол, смотрите на схеме:

Устройство пола с помощью лаг

Устройство пола с помощью лаг

Для его обустройства необходимо:

  • доска 25х100
  • брус 200х200
  • брус 70х195
  • доска 50х150
  • ветрозащита
  • утеплитель
  • осб
  • подложка и ламинат или плитка

Больше информации об устройстве пола в каркасном доме вы найдете здесь.

Пятый этап строительства: отделка

На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.

Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками.

О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье здесь.

Внешняя отделка штукатуркой

Внешняя отделка штукатуркой

Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной.

Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков.

Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.

Внутренняя отделка блок-хаусом

Внутренняя отделка блок-хаусом

К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество.

Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.

Технология строительства каркасного дома: видео


Как строят каркасный дом?

Как строят каркасный дом?

Силовой каркас, другими словами: скелет дома, “Мечтаево” строит из доски хвойных пород камерной сушки различного сечения. Последнее зависит от выбранной технологии сборки каркаса.

Преимущество камерной сушки заключается в том, что влажность такой доски не более 22%. После термообработки дерево уже не даст усадки и не деформируется. А значит дом не изменит геометрию. Напротив же, доска, высохшая естественным путём, может растрескиваться, а геометрия постройки нарушается с первого дня. Стоит заметить, что камерная сушка в два раза дороже, но зато после обработки дерево остается целым. “Мечтаево” производит доски камерной сушки самостоятельно. Мы закупаем обычную обрезную доску, а затем сушим и калибруем. В процессе изготовления она подвергается циркуляции пилой, рейсмусу, фуганку, торцовке. Выполняется изделие так, что грани, находящиеся в противоположном положении, становятся параллельны; торцы имеют перпендикулярное положение.

Производство, импрегнация и антисептирование.

Производство расположено в селе Костино под городом Дмитров. Мы уверены в качестве своей продукции, именно поэтому даём 20 лет гарантии на всю силовую конструкцию.
Нижняя обвязка по умолчанию подвергается обработке антисептиком. Если фундамент свайный, то ростверк (верхняя часть свайного или столбчатого фундамента) и балки перекрытия первого этажа пропитываются ещё в момент производства домокомплекта. Фундамент испытывает самые большие нагрузки, поэтому все его деревянные элементы требуют особой подготовки.

Очень важно провести процедуру биозащиты древесины от гниения. Самый лучший вариант для ростверка и обвязки пола первого этажа — это импрегнированная древесина. Срок ее годности практически не ограничен. Строительная компания “Мечтаево”, одна из немногих, использует такой материал в строительстве своих обектов. В деревообработке импрегнированием называют особую технологию пропитки изделий специальными защитными составами под воздействием вакуума и давления. Она повышает срок службы деревянных изделий не менее, чем в три раза. Импрегнированную древесину рекомендуют применять для строительства открытых террас, балконов и лестниц, так как импрегнат не дает древесине гнить и разрушаться.

Мечтаево” — первая строительная компания в Москве, которая ввела импрегнацию в своё производство. Годы ушли на то, чтобы материал был признан широким потребителем в России. В то время как в Европе, по правилам строительства, импрегнированный каркас — это обязательное условие для постройки жилого дома. На данный момент мы дополнительно занимаемся экспортом досок и поставляем их в крупные магазины. Остальные материалы закупаем у поставщиков, проверенных многолетним сотрудничеством.

Отличие импрегнации от антисептирования.

Импрегнация отличается от антисептирования тем, что пропитка происходит с помощью вакуума и давления в автоклаве. Это позволяет составу пропитать доску почти насквозь, предотвращая таким образом растрескивание и проникновение паразитов. При антисептировании материал погружают в ванну с веществом на пару минут. В этот момент состав проникает на 1-2 миллиметра внутрь поверхности. Этого недостаточно, чтобы избавить доску от влияния внешних факторов. Максимальный срок службы антисептика — 10 лет. Импрегнирование — это пропитка насквозь, которая сохраняет свои свойства до 80 лет. Стоимость второй обработки, соответственно, выше, но это цена не просто древесины, а долгой жизни каркаса.

Читайте также:
Биты для шуруповерта

Важные составляющие каркасного дома

Каркас — это основа прочности будущего дома. Но остальные элементы не менее важны. Нельзя переоценить присутствие утеплителя, ОСП плит и защитных пленок. Отделка в каркасном доме — тоже не предмет эстетики. Наряду с функцией дизайна экстерьера, она повышает жесткость конструкции и защищает каркас. Множество элементов превращают холодное строение в настоящий уютный дом. И все они до мельчайшего гвоздя должны быть качественными. “Мечтаево” использует только проверенные строительные материалы для внутренней и внешней отделки коттеджей:

1. Утеплитель закупаем чаще всего у двух фирм, хорошо зарекомендовавших себя на российском и европейском рынках:

  • Утеплитель Rockwool — экологичный натуральный материал, при создании которого использовались высококачественные габбро и базальт горного происхождения. Теплоизоляционные плиты не содержат металлургических шлаков и отличаются высокими эксплуатационными характеристиками.
  • Утеплитель Paroc представляет собой надежный и долговечный материал, изготавливаемый на основе минеральной ваты. Теплоизоляционная плита гибкая и упругая, отличается легкостью обработки и монтажа. Изоляция не дает усадку и не теряет своих свойств в процессе эксплуатации. Достаточная плотность плиты препятствует конвекции, поэтому сопротивление теплопередаче сохраняется даже в очень холодные зимы.

2. ОСП используем как конструктивный элемент для жесткости каркаса и только сверху, одновременно, как основу для предчистовой внешней отделки.

3. Для гидро- и ветрозащиты используем снаружи мембраны ISOBOX 95 и пароизоляцию Ютафол внутри. Защита регламентируется в СНиП, чтобы закрыть утеплитель с двух сторон. Ветрозащита нужна для сохранения тепла в доме и минимизации проникновения холодного воздуха. Парозащита, в свою очередь, требуется с внутренней стороны, чтобы защитить утеплитель от влаги и сырости, которые могут образоваться в жилых помещениях в процессе эксплуатации. Вместо плёнки иногда используют плиты для изоляции, но мы задействуем только мембраны. Они не требуют замены и служат много лет.

4. Проклейка швов. Стыки пароизоляции делаются внахлест. Пароизоляция должна создавать единый закрытый слой, поэтому швы проклеиваются. Проклейка делается двусторонней бутил-каучуковой лентой СП1. Сверху склейки прижимаются внутренней отделкой.

Для внешней отделки каркасного дома чаще всего используем:
  • деревянная отделка(имитация бруса и блок-хаус) проста в монтаже, экологична, устойчива к температурам, сохраняет цвета и тепло-звукоизоляционные свойства, требует ухода;
  • сайдинг(металлический/виниловый) прост в замене и монтаже, доступен в цене, легко ухаживать, не нуждается в покраске;
  • фиброцементные панели(Cedral), монтируются быстро без зазоров с помощью скрытых креплений, выглядят презентабельно, долговечны;
  • бетонная плитка(Каньон) долговечна, прочна, устойчива к температурам, проста в монтаже в любое время года;
  • пластиковые панели не требуют ухода, не подвержены гниению, просты в монтаже, доступны по цене;
  • штукатурка различной фактуры (Церезит, Основит) имеет хорошие тепло- и звуко-, пароизоляционные свойства и широкий диапазон цен, устойчива к температурам, прочна, оригинальна;

В целом, для отделки каркасного дома нет никаких ограничений. Можно стилизовать проект в любом направлении: от классики и прованса, до хайтек и фахверк.

Для кровли существуют следующие варианты покрытия:

  • Металлочерепица. Для простых кровельных работ, доступна, экономична и проста в монтаже;
  • фальцевая кровля. Для крыш необычной конфигурации, имеет современный вид, используется на фасадах, обычно применяется в строительстве барнхаусов;
  • битумная черепица. Для крыш сложной геометрии, имеет фактурный внешний вид, бесшумная;
  • цементно-песчаная черепица. Устойчива к внешней среде и температуре;

По просьбе заказчика мы всегда можем закупить материал любого другого производителя, главное, чтобы это не повлияло на качество работы.

Что такое СНиП

Аббревиатура СНиП расшифровывается как строительные нормы и правила. Первый официальный документ был составлен в 1929 году. С тех пор СНиП много раз подвергались редакции: вносились дополнения, а также прописывались новые технологии строительства, утвержденные на государственном уровне. По сути, СНиП, это как ГОСТ только в сфере строительства. Сооружения, которые возводятся не по СНиП могут быть ненадежными и даже опасными для жизни. Каждая строительная компания, уважающая себя и своих заказчиков, соблюдает общие нормы и правила, в первую очередь, чтобы гарантировать безопасность своих построек, а во вторую — ради сохранения своей репутации. Каркасные дома, как и любые другие, тоже возводятся с соблюдением СНиП, поэтому менеджеры Мечтаево всегда прописывают этот момент в документах: информация указана в КП и обязательно в договоре на строительство. Мы используем СНиП 31.102-2002 для каркасных домов.

Читайте также:
Как правильно установить водостоки на крыше

Этапы строительства

1.Всё начинается с проекта. Это самый важный этап строительства будущего дома. Проект существует в нашей базе, либо заказчик предоставляет свой. Кроме того, мы можем сделать индивидуальный план будущего дома вместе с вами, где будут учтены все предпочтения по планировке, дизайну и площади.

2. Второй этап — расчет. Наши менеджеры просчитают стоимость материалов, работ, а также могут сориентировать, какие конкретно элементы влияют на итоговую стоимость дома. На этом же этапе мы устанавливаем сроки реализации проекта. По итогу согласования всех нюансов, составляется КП и заключается договор.

3. На третьем этапе мы переходим к стройке. После привязки дома на участке, а также геологических изысканий, готовится фундамент. Любой существующий вид фундамента годится для каркасного дома. Главное – возможности почвы, а потом и финансовые пожелания. В основном используются сваи, мелкозаглубленный ленточный или железобетонный монолитный фундамент.

Ростверк — это обвязка фундамента, основание под балки перекрытия, на которое кладут пол.
Если фундамент свайный, то ростверк делают деревянный, если сваи забивные, то ростверк может быть и монолитным. Не забудем и про гидроизоляцию пола. Она представляет собой две мембраны, как и в стенах каркаса.

Фундамент на винтовых сваях для дома в 150 кв.м. будет готов за 1-2 дня. Для забивных свай потребуется чуть больше времени: 2-3 дня. Ленточный фундамент будет готов примерно за 2 недели.

На третьи сутки бетон набирает 75% прочности, которая уже пригодна для возведения каркаса, что является очевидным преимуществом. Если сравнивать, например, с другими технологиями строительства, то для дома из бруса монолитная лента потребует усадки перед возведением в течение 3-х недель.

4. Возведение каркаса. Строительство каркаса занимает от недели до двух, в зависимости от площади проекта, сложности планировки и выбранной технологии сборки. Домокомплект приходит с производства в разобранном виде. Первым делом устанавливается перекрытие на фундамент, потом поднимаются стены первого этажа, перегородки; всё тоже самое на втором этаже, а венчает каркас стропильная система. Интересно, что как бы ни спорили сторонники каркасной и каменной технологий, кровлю они будут делать по каркасной! Соединение элементов конструктива происходит с помощью саморезов и гвоздей. Саморез стягивает дерево намертво, т.к. буквально въедается внутрь поверхности. Дополнительно используют пластины для стропильных систем, анкерные болты. Для сдвоенных ригелей могут применяться скобы по узлам.

5. Утепление каркаса. Мечтаево всегда использует плитный утеплитель. Стандартная толщина утеплителя базового каркаса — 150 мм. Дополнительно можно сделать ещё слои. Тогда толщина увеличится до 200 и 250 мм.
Второй вариант утепления — перекрёстный, когда в дополнение к основным стойкам перекрестно монтируются бруски меньшего сечения для дополнительного слоя утеплителя в 50 мм. Третий вариант — двойной энергоэффективный каркас повышенной прочности. Самый надёжный вариант утепления, в котором стойки расположены в шахматном порядке, исключая “мостики холода”. Каждый лишний слой утеплителя повышает энергоэффективность дома и снижает затраты на отопление. Например, толщина утеплителя в 150 мм по теплопроводности соответствует кирпичной кладке более 1 м толщиной. Гидро- и ветрозащитные пленки закрывают утеплитель с двух сторон: внутри и снаружи.

6. Следующий этап — внешняя отделка. На временные рамки реализации влияют сложность дизайна и площадь проекта. После установки каркаса, его затягивают гидрозащитной наружной мембраной. Далее делают кровлю. Только после этого начинается внешняя отделка. Первым делом нашиваются бруски вентфасада вертикально по каждой стойке. Их размер обычно 40×40 мм. Вентфасад (вентзазор) — это воздушная прослойка между внешней отделкой и утеплителем. Он нужен для того, чтобы образовавшийся конденсат не оседал внутри каркаса. В конструктиве кровли тоже делается вентзазор. По стропилам нашивается брусок, потом идет контробрешетка и только в конце — кровля. Таким образом, весь дом проветривается: от конька до отлива цоколя.
После этого делается облицовка дома любым материалом. Среднее время выполнения: 1-2 недели. Отделка штукатуркой и другими сложными материалами, например, кирпичом, занимает чуть больше времени.

7. Когда внешняя отделка готова, инженеры проводят все внутренние коммуникации в доме, прежде чем скрыть всё под внутренней отделкой. Скрытый способ монтажа — это проведение коммуникаций в каркасе после обрешётки перед внутренней отделкой ГВЛВ или деревом. Инженерные работы занимают 1 – 2 недели.

8. Внутренняя отделка. Может вестись параллельно с внешней, например, когда на улице дождь. Здесь подразумевается подготовка стен и пола к косметическому ремонту или сама чистовая отделка. Внутри мы используем либо дерево, либо гибсоволокнистый влагостойкий лист для стен(ГВЛВ). На пол кладём шпунтованную доску или ламинат, который укладывается на фанеру. На простую отделку уходит в среднем 2 недели.
В “мокрых зонах” также по обрешётке на пол укладывается фанера, но на неё сверху устанавливается аквапанель Knauf на клей и саморезы. Перед тем, как сделать отделку пола плиткой, еще можно добавить обмазочную гидроизоляцию.

Сколько строится каркасный дом?

Приблизительные сроки сдачи каркасного дома варьируются от площади, сложности и наполнения дома.
Приблизительные сроки сдачи:

Каркасный дом на 100 кв.м. под ключ — 1.5-2 месяца

Каркасный дом на 100 – 150 кв.м. под ключ — 3 месяца

Каркасный дом на 250-300 кв.м. под ключ — 5 месяцев

Точное количество дней, задействованных под стройку, указывает менеджер на этапе расчета стоимости проекта.

Каркасный дом — это быстро, просто, красиво. Нет тяжелой спецтехники, нет “мокрых работ”, нет лишних переживаний. Технология строительства специально нацелена на то, чтобы каждый желающий получил дом своей мечты в кратчайшие сроки! Стоит только захотеть. За каркасными домами будущее! И мы это будущее строим.

Этапы строительства каркасного дома своими руками

Несмотря на некую консервативность в мышлении населения нашей страны в плане строительства (применение тяжелых надежных каменных и бетонных материалов), все большее распространение получают легкие конструкции. Дома из SIP-панелей, деревянные каркасные и каркасно-щитовые строения завоевывают всё большую популярность. Причиной тому существенно более низкаястоимость, как требуемого материала, так и его монтажа. В статье рассмотрим этапы строительства каркасного домаот фундамента до крыши.

Читайте также:
Для чего нужно составлять план межевания территории земельного участка и где его получить

Этапы строительства каркасного дома - фото.

Нюансы деревянного строительства

Основным отличием деревянных конструкций от «классических» каменных, бетонных, железобетонных и стальных является высокая пожароопасность. Применение несущих деревянных конструкций обуславливает класс пожароопасности сооружения не выше III-го (для каменных и бетонных характерен II-ой класс).

Частично проблема решается антипиренами. Это специальные вещества, предназначенные для обработки деревянных конструкций с целью снижения групп воспламеняемости и горючести. Пренебрежение такой обработкой может привести к самым печальным последствиям.

Ещё одним уязвимым местом строительства каркасного дома является подверженность биологическому разрушению. Речь идет о гниении и древоточцах. Для борьбы с этим факторам применяют биозащитные составы. Современная промышленность предлагает комплексные огнебиозащитные средства, наиболее целесообразные к применению для защиты деревянных конструкций.

Отдельно подчеркнем важность скрупулезного выполнения всех требований по электромонтажу. Наиболее частой причиной возгорания домов являются некачественная проводка, использование не сертифицированного электрооборудования (розетки, выключатели), нарушение правил эксплуатации электроприборов.

К бесспорным преимуществам деревянных каркасных домов относят их меньшую стоимость и скорость возведения.

Фундамент – первый этап строительства каркасного дома

Сложным вопросом в рамках частного строительства был, есть и будет выбор типа фундамента. Деревянные строения характерны малым весом. Фундамент, как правило, так же выполняют «облегченным» по отношению к классическому «каменному» варианту дома. При этом все типы фундаментов (ленточные, плитные, свайные) могут применяться и для деревянных домов.

Выбор типа фундамента для каркасного дома в первую очередь зависит от инженерно-геологических условий – прочности грунта, уровня грунтовых вод и так далее. Для каркасного варианта строительства возможно применение столбчатых фундаментов.

Для экономии финансовых средств следует заказать инженерно-геологические изыскания в минимальном объеме. Хотя бы одну скважину глубиной около 5м. На основании отчета об изысканиях посредством консультаций со специалистом можно будет определить оптимальный вариант фундамента. Самостоятельное решение данного вопроса «на глазок» с высокой степенью вероятности обернется либо перерасходом материалов «в запас», либо проблемами в эксплуатации дома, установленного поверх слишком слабого фундамента.
Особое внимание следует уделять уровню грунтовых вод, сезонному их колебанию, а также риску появления верховодки – так называемой «почвенной воды». Оплата изысканий и консультаций со специалистом окупятся сторицей.

Этап 2: возведение каркаса и междуэтажного перекрытия

Возведение каркаса при строительстве деревянного дома начинают с монтажа нижней обвязки. Размеры её поперечного сечения напрямую будут зависеть от типа фундамента. Для свай, установленных с большим шагом (3м и более) нижняя обвязка будет мощнее, чем для других вариантов. Нижняя обвязка поверх свайного фундамента, по сути, является ростверком. Во всех случаях (в том числе при ленточном и плитном фундаменте) эта обвязка должна располагаться выше отметки грунта. Нижняя обвязка должна антисептироваться особенно тщательно. Кроме того, под её низ следует подложить гидроизоляцию из плотного полиэтилена, рубероида или другого рулонного изоляционного материала.

Возводить каркас можно двумя методами – собирая каждый элемент отдельно непосредственно в месте его проектного положения, или же собрать на горизонтальной поверхности каркас целой стены, затем поднять его «на попа» и установить на место. Второй вариант предпочтительнее, так как является более производительным. Особенно он удобен при варианте фундамента в виде утепленной шведской плиты – на момент сборки каркаса черновая поверхность пола первого этажа (верх плиты) представляет собой удобную площадку для сбора каркасов стен.

Возведение каркасного дома из заранее собранных каркасов стен.

Возведение каркасного дома из заранее собранных каркасов стен.

Пространственная устойчивость каркаса обеспечивается либо щитами (каркасно-щитовая схема, характерная, в том числе, для SIP-панелей), либо накосо набиваемой во взаимно-обратном направлении доской. На этапе монтажа часто используют временные раскосы, устанавливаемые поверх каркаса. После зашивки щитами или диагональными досками одной из сторон будущей стены временные раскосы снимают.

Пример устройства временных раскосов.

Пример устройства временных раскосов.

В качестве щитов, как правило, применяют OSB (QSB) плиты толщиной 12мм. При зашивке доской её толщина лежит в пределах 18-25мм.
Шаг стоек (колонн) каркаса очень часто назначают равным 60см, что в случае каркасно-щитовой схемы вызывает недоумение. Размер OSB плиты составляет 125х250см, вследствие чего шаг в 60см формирует необходимость подрезок каждого щита на 5см по ширине или 10см по длине. При этом шаг в 62,5см будет полностью кратен ширине такого листа (2 шага) и длине (4 шага). При дощатой обшивке кратность в 60см проблем не создает.

Выбор обшивки щит/доска обычно происходит исходя из цен на эти материалы в регионе строительства. При равной цене предпочтение стоит отдать щитовому варианту, как более технологичному и быстровозводимому.

Читайте также:
Чем оттереть супер-клей с пальцев

Каркасно-щитовая схема деревянного дома.

Каркасно-щитовая схема деревянного дома.

Пример обшивки каркаса доской под 45 градусов во взаимно-обратном направлении.

Пример обшивки каркаса доской под 45 градусов во взаимно-обратном направлении.

После возведения каркаса стен первого этажа и устройства верхней обвязки (пояса) начинают монтаж балок перекрытия.

Железобетонные перекрытия (как монолитные, так и сборные) в деревянных домах не применяют. От облегченных вариантов типа Terriva и тому подобных так же лучше отказаться. Древесина имеет сильно отличающиеся от остальных материалов показатели линейного расширения при перепаде температуры. Кроме того, древесины, как «живой» материал, немного изменяет свои размеры и при перепадах влажности. Сочетание в несущем каркасе разнородных материалов крайне не желательно.

Балки перекрытия обычно выполняют из доски 50х200мм или спаренных вдвое досках 50х150мм. Второй вариант предпочтительнее при условии спаривания досок зеркальным отображением годичных колец – такая балка будет стабильнее. Шаг балок зависит от перекрываемого пролета, размеров поперечного сечения и нагрузок. Обычно этот шаг лежит в пределах 60-100см.

Вариант монтажа деревянных балок перекрытия.

Вариант монтажа деревянных балок перекрытия.

Перед возведением каркаса следующего этажа необходимо настелить половой настил поверх балок перекрытия. Для этого применяют шпунтованные половые доски или плитные материалы (OSB, фанера) в два слоя. Стыки второго слоя не должны совпадать со стыками первого. В случае применения половой доски до окончания строительства от загрязнения и повреждения её защищают листами ДВП или плотного картона.

Перекрытия в деревянных каркасных домах должны быть звукоизолированными. Желательно применять отделочные материалы с виброразвязкой. Например, ламинатное покрытие, укладываемое поверх подложки из пробкового дерева. В противном случае слышимость будет очень высокой, а пол будет представлять собой аналог барабана.

Пример устройства звукоизолированного перекрытия по деревянным балкам с виброразвязкой.

Пример устройства звукоизолированного перекрытия по деревянным балкам с виброразвязкой.

Этап 3: крыша

Хорошим вариантом устройства крыши для каркасного дома является её скатный вариант. Крыша может быть односкатной, двухскатной, вальмовой и т.д. В качестве кровельного слоя можно применить любой материал – шифер, профнастил, металлочерепицу, битумную черепицу и т.д.

Узел устройства кровельного слоя с покрытием из битумной черепицы.

Узел устройства кровельного слоя с покрытием из битумной черепицы.

Скаты крыши формируют стропильной системой. Стропила чаще всего выполняют из доски сечением 50х150 или 50х200. Шаг стропил зависит от снеговых нагрузок в регионе строительства, пролета, сечения. Обычно шаг оставляет 80-120см.

Стропильная нога опирается на мауэрлат. В каркасном деревянном доме его функцию выполняет верхняя обвязка последнего этажа.

Пример устройства опорного узла стропильной ноги на мауэрлат.

Пример устройства опорного узла стропильной ноги на мауэрлат.

Внешний вид мансардного этажа, формируемого крышей, на этапе защиты утеплителя пароизоляцией.

Внешний вид мансардного этажа, формируемого крышей, на этапе защиты утеплителя пароизоляцией.

Этап 4: перегородки, коммуникации и внутренняя отделка каркасного дома

Лучшим вариантом перегородок в деревянном каркасном доме является каркас из деревянного бруса сечением 50х100мм, обшитый с двух сторон все теми же OSB плитами. Шаг стоек для перегородок идентичен несущим стенам. Внутреннюю полость перегородок заполняют звукоизолирующим материалом.

Устройство деревянного каркаса для перегородки.

Устройство деревянного каркаса для перегородки.

В помещениях с влажным режимом (санузел) пол и стены дополнительно обшивают магнезитовыми плитами, поверх которых устраивают гидроизоляцию обмазочными материалами. Применение магнезитовых плит дает возможность облицовки стен и потолка керамической плиткой.

Каких-либо препятствий для устройства гипсокартонных перегородок в каркасных деревянных домах не существует.

Прокладка внутридомовых коммуникаций осуществляется до внутренней обшивки стен. Электропроводка закладывается в специальные гофрированные рукава. Прокладки водонесущих коммуникаций в теле перекрытия лучше избегать. Стояки таких коммуникаций обычно пропускают в полости стен.

Оптимальным вариантом внутренней отделки стен и потолка является гипсокартон. Его несложно закрепить саморезами по дереву с последующим шпатлеванием. Финишная часть отделки может быть любой – от покраски до поклейки обоев.

Крепежные элементы

Крепежными элементами в строительстве деревянных домов являются гвозди, строительные скобы и мощные саморезы-глухари. От применения черных фосфатированных саморезов «для гипсокартона» лучше отказаться в виду их хрупкости. Применение такого крепежа при устройстве гипсокартонных перегородок допустимо.

Усилить соединение деревянных элементов можно с помощью стальных уголков, пластин, накладок и т.п.

Металлические изделия для усиления соединений деревянных элементов каркасного дома.

Металлические изделия для усиления соединений деревянных элементов каркасного дома.

Этап 5: отделка фасадов

Наибольшее распространение для отделки фасадов деревянных каркасных домов получили вентилируемые фасадные системы. Например, сайдинг.

Внешний вид сайдинга.

Внешний вид сайдинга.

Какие-либо варианты оштукатуривания для деревянных домов неприемлемы. Облицовка декоративным деревянным кирпичом также вызовет проблемы (за исключением, разве что, цокольной части, если в её пределах не применялись деревянные конструкции).

Заключение

Во избежание перекосов несущих конструкций требуется четко соблюдать этапы строительства каркасного дома. Особенно это касается элементов пространственной жесткости – временных раскосов и обшивки каркаса. Крайне нежелательно применять более тонкие материалы, особенно щиты. Данная технология строительства не терпит отклонений и самодеятельности. Нельзя, например, обшивку OSB листами заменять плитами ДСП, цементно-песчаные, магнезитовые, гипсоволокнистые. При соблюдении приведенных в данной статье требований срок эксплуатации деревянного каркасного дома составит не менее 50 лет.

Основные этапы строительства каркасного дома

Строительство каркасного дома

Что такое каркасный дом? Это деревянная конструкция (каркас), основой которой служат нагруженные балки и деревянные колонны. Каркас снаружи и изнутри обшит ДСП материалами: вагонкой, толстой трех- или пятислойной фанерой, OSB или влагостойкими МДФ плитами. Воздушные зазоры утепляются минватой, пенополиуретаном или другими материалами со свойствами шумопоглотителя и утеплителя.

Планирование проекта и этапы возведения каркасного дома

Преимуществ строительного процесса дома на каркасной основе много:

  • небольшой вес элементов и узлов из дерева, что позволяет обойтись без аренды спецтехники;
  • недорогой строительный процесс;
  • высокая скорость возведения деревянного дома;
  • малый вес дома позволяет построить его на фундаменте облегченного типа, что удешевляет проект и облегчает строительство жилья.
Читайте также:
Пенопласт для утепления пола — характеристики, плюсы и минусы

Выбирая тип фундамента, принимают во внимание полный вес дома с мебелью и коммуникациями и состав почвы. На глинистых грунтах рекомендуется обустраивать монолитное основание. При песчаной почве подойдет мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент. При этом любой тип фундамента необходимо гидроизолировать и обеспечить хороший дренаж по периметру дома, чтобы подпочвенные воды не проникали в деревянные конструкции дома.

Строительство каркасного дома

Фундамент каркасного дома

Строится каркасный дом на основе двух распространенных технологий:

    ;
  • Самостоятельное строительство из закупленных стройматериалов.

Проект, эскиз или план каркасного здания, смета и учет непредвиденных расходов – обязательное условие успешного строительства. Проектирование учитывает параметры дома и фундамента, почвы и участка, кровли и перекрытий, свойства стройматериалов и требования к ним по влагозащищенности, теплоотдаче и шумоподавлению.

Застройщики часто выбирают типовой проект каркасного дома, который изначально предусматривает строительные, технологические и архитектурные нюансы.

При разработке индивидуального проекта лучше обратиться к профессионалам – слишком много можно допустить ошибок и оставить неучтенными «мелочи», влияющие на проживание в доме каркасного типа, на его качество и долговечность конструкции.

Очевидные преимущества каркасного дома таковы:

  • Низкая себестоимость строительства.
  • Ускоренный процесс возведения каркаса и его обшивки;
  • Экономичность строительства, не влияющая на качество и долговечность здания;
  • Деревянный каркас — это прокладывание коммуникаций между обшивкой, а значит – экономия внутреннего пространства;
  • Облегченный и недорогой фундамент;
  • Всесезонность строительства;
  • Возведение каркасного дома без использования спецтехники и дорогостоящего оборудования;
  • Высокая сейсмоустойчивость за счет упругости древесины;
  • Длительный срок службы – больше 80 лет.

Возведение фундамента и материалы для строительства

Винтовое основание подойдет для любых почв, но когда грунт сыпучий или пучинистый, надежнее будет залить ленточный или заложить столбчатый фундамент, который легко ремонтируется и обеспечивает естественную вентиляцию пространства между домом и основанием.

Строительство каркасного дома

Винтовое основание каркасного дома

Вентилирование надфундаментного пространства – это минимизация возникновения плесени на стенах каркасного дома, но, кроме этого, следует гидроизолировать все столбы фундамента рубероидом или битумом.

Между окончанием строительства фундамента и началом возведения каркаса для дома необходимо выдержать временной промежуток в 30-40 дней, чтобы основание дало первоначальную усадку.

Но эти 30 дней можно провести с пользой: подготовить стройматериалы и инструменты для работы, оборудовать стройплощадку и организовать всю необходимую логистику строительных процессов.

Строительство каркасного дома

Свайное основание считается универсальным решением, так как сваи можно забивать в любой грунт. Сваи – это стальные спиралевидные опоры, которые ввинчивают в почву. Фундамент на сваях плохо зарекомендовал себя на сейсмически активных участках, и это не единственный его недостаток: вручную забивать (ввинчивать) сваи не получится, и придется арендовать технику, что сделает строительство каркасного дома намного дороже. Для свайного и столбчатого оснований необходимо обустраивать забирку из досок или кирпича, чтобы предохранить фундамент от влаги и низких температур.

Монолитный ленточный фундамент заливается под несущими стенами дома по всему периметру, поэтому требует много раствора и других стройматериалов. Достоинство бетонной ленты в том, что усадки дома не будет на любых грунтах, и при наличии такого фундамента появляется возможность обустроить подвальное помещение – гараж, мастерскую или овощехранилище. Недостатком можно назвать дороговизну конструкции.

Строительство каркасного дома

Монолитный ленточный фундамент

Кирпичный тип фундамента – это обычная стена из кирпича, но стоимость довольно большая и недостаточно надежная для фундамента. Кирпичный фундамент очень редко обустраивают в силу его непрактичности и недолговечности.

Для строительства каркасного дома необходимы:

  • Гидроизоляционные материалы для укладки слоев между домом и основанием (рубероид, полиэтилен, битум, гудрон);
  • Дерево для строительства дома – брус, листы древесины (фанера, ДСП, ДВП, OSB, МДФ, строганная доска). Длина пиломатериалов должна соответствовать длине стен дома, чтобы было как можно меньше соединений и перемычек. Ширина каркасного бруса определяет толщину стен;
  • Метизы: саморезы по дереву, дюбели из серии «быстрый монтаж», железные скобы, анкера, турбовинты, крюки, болты, гайки, шайбы, и т.д;
  • Пропитки-антисептики и грунтовки;
  • Пенопласт, пенополиуретан или минеральная вата для утепления стен и кровли;
  • Облицовочные декоративные стройматериалы: сайдинг, вагонка, шлифованная доска или планки;
  • Гидроизоляторы для крыши и кровли, древесина для стропильной системы, утеплители и шумоизоляторы;
  • Мембранные пароизоляторы для стен и потолка.

Строительство каркаса дома

Через 30-40 дней после окончания строительства фундамента начинаем монтировать нижнюю обвязку каркаса: сверху на поверхности фундамента крепятся доски. Их можно крепить анкерами или турбовинтами.

Строительство каркаса дома

Монтаж нижней обвязки каркаса

Перед началом монтажа деревянного брусового каркаса все деревянные элементы необходимо обработать антисептиком.

Брус соединяется между собой и крепится к нижней обвязке на скобы, турбовинты или анкера. Элементы нижней обвязки имеют пазы размером в ширину вертикальных стоек каркаса, сделанные через 0,5 м – в них крепится каркас. Сам нижний брус нужно брать толщиной 80-100 мм. После крепления вертикального бруса в пазы монтируется верхняя обвязка – она делается из бруса меньшим сечением, или из доски толщиной 30-40 мм. При небольших размерах дома каркас можно собрать заранее на грунте, и потом готовую конструкцию закрепить на нижней обвязке из бруса.

Читайте также:
Пенопласт для утепления пола — характеристики, плюсы и минусы

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса начинается с углов соединением досок на шурупы или мелкие анкера. От углов размечаются дверные и оконные проемы, а свободное пространство делится на равные промежутки с тем, чтобы через 1-1,5-2 метра (желательно – по ширине рулонного или листового утеплителя) установить вертикальные стойки-балки для увеличения прочности каркаса. Сами вертикальные балки укрепляются диагональными раскосами вверху и внизу.

Дальше делают настил чернового пола из горбыля. Для оборудования системы «теплый пол» по черновым доскам крепят брус, по которому укладывают гидроизолятор и утеплитель из минваты, керамзита или пенополистирола. Слой теплоизоляции защищается пароизоляционными мембранными материалами, дальше монтируется финишное напольное покрытие – ламинат, паркет, шпунтованная рейка, керамическая плитка.

Строительство каркасного дома

Черновой пол (вид снизу)

После сборки каркаса монтируется потолочный венец (или венец 1-го этажа при малоэтажном здании). После сборки венца закладываются основания для дверных и оконных проемов. Основаниями служат горизонтально закрепленные балки — их крепят к вертикальным балкам на анкера или угловыми скобами.

Вертикальные брусья деревянного каркаса следует на время укрепить боковыми откосами — одним концом к нижней обвязке, вторым — к вертикальному брусу. Для боковых укосин подойдут доски или рейки любого размера. Вертикальные стойки нужны для укрепления наружных и межкомнатных стен.

При оборудовании верхней обвязки в брусе также делаются пазы под вертикальные стойки. Конструкция верхней обвязки крепится к стойкам вхождением в паз и стальными уголками или саморезами. Чтобы каркас оставался жестким, вместо временных укосин крепятся постоянные распорки.

Строительство каркасного дома

Обрешетка каркасного здания

Продолжение монтажа вертикальных и горизонтальных балок-стоек — монтаж обрешетки. Это может быть горизонтальный крепеж или косая обрешетка. Многие застройщики предпочитают косой крепеж в силу того, что диагонально расположенная обрешетка дополнительно укрепляет каркас и минимизирует проникновение потоков воздуха из дома на улицу и наоборот.

Горизонтальные доски крепятся к каркасу на расстоянии ≤ 20 см друг от друга, косая обрешетка крепится под углом в 45° с промежутками между досками ≤ 25 см. Любой тип обрешетки крепится на саморезы.

Обрешетка кровельного перекрытия не должна провисать, поэтому расстояние между балками перекрытия соблюдается в пределах 60 см. балки перекрытия соединяются со стропильной системой железными шпильками-скобами. Для перекрытия 1-го этажа рекомендуется установить деревянные подпорки из бруса, перекрытие 2-го этажа может обустраиваться без дополнительного укрепления.

Строительство каркасного дома

Диагональная (косая) обрешетка

Строительство крыши

Современный кровельный материал — металлочерепица, гибкая черепица, глиняная черепица, профнастил, ондулин. Любая крыша – односкатная или двускатная – состоит из сложной конструкции стропил с перекрытиями, и кровли. Верхняя брусовая обвязка служит опорой для досок толщиной ≥ 5 см, которые на время монтажа крыши крепят к ней.

Строительство каркасного дома

Монтаж стропил происходит так: торцы бруса соединяют под углом уклона ската. Стропильные балки находятся на расстоянии 0,6-0,7 м друг от друга. Стропила по мере их набора в конструкцию крепятся укосинами, после сборки всей стропильной системы по ее верхней части с обеих сторон крепят конек.

Затем оборудуется обрешетка, укладывается теплоизоляционный слой, поверх которого можно крепить выбранный кровельный материал. От типа кровли зависит, какую обрешетку следует делать — сплошную или разреженную. Каркас для обустройства крыши монтируется, начиная с углов, торцами к лагам.

Строительство каркасного дома

Конструкция крыши каркасного дома

Обшивка деревянного каркаса

Отделать каркасный дом можно металлическим или виниловым сайдингом, декоративной штукатуркой, керамической плиткой или вагонкой. Перед монтажом любого отделочного материала сначала укладывается гидро- и пароизоляция, а также ветрозащита в два слоя.

Первыми нужно обшить стены дома, затем кровлю, после чего можно устанавливать окна и двери. Пол настилается последним. Перед настилом пола пространство между лагами и черновыми досками заполняется утеплительными влагонепроницаемыми материалами (пенопластом или пенополиуретаном), сверху которого укладывается минвата. Чистовая доска крепится на лаги перпендикулярно, сверху ее можно закрыть любым декоративным материалом – линолеумом, ламинатом, и т.д. После настила пола проводится декорирование внутренних поверхностей с предварительным утеплением и пароизоляцией стен.

Технологии деревянного каркасного домостроения – опыт профессионалов портала

Какие технологии каркасного домостроения максимально востребованы, основные признаки и отличия. Канадская и скандинавская технология каркасного домостроения.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

До последнего времени в нашей стране каркасное домостроение было развито слабо – в основном все делалось исключительно по наитию. Тогда как в Америке и Скандинавии технология строительства каркасных домов прошла большой путь, превратившись в набор стандартных, отработанных и проверенных годами решений. Среди умельцев портала от Москвы до Владивостока – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачные домики небольшой площади или новые загородные дома для ПМЖ. Сколько людей, столько мнений и умений, поэтому вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях строительства домов и пойдет речь в материале.

Содержание

  • Каркасное домостроение;
  • Канадская технология строительства каркасных домов;
  • Скандинавская технология каркасного строительства домов.

Каркасное домостроение

В каркасном домостроении, независимо от используемых материалов, будь то дерево, металл или бетон, основным элементом конструкции является несущий каркас, а не стены. Современные многоэтажки в большинстве возводят по монолитно-каркасной технологии, заливая арматурный остов бетоном, а стены заполняя кладочными материалами. В частном строительстве максимально распространены деревянные каркасы, несколько реже встречается ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или самодельные металлические каркасы из профиля.

Читайте также:
Сад на балконе: тропики в условиях города

Популярность древесины объясняется ее доступностью и простотой обработки, а по долговечности правильно собранный каркасник не уступает и каменным постройкам, что доказано рачительными европейцами.

Канадская и скандинавская технологии считаются эталонными – их соблюдение гарантирует получение в результате надежной, долговечной и энергоэффективной конструкции.

Но определенные отличия наблюдаются.

Каркасные дома по канадской технологии

На портале множество умельцев, строящих «канадские» и «скандинавские» каркасники для себя, но есть и профессионалы, на счету которых десятки построек. Один из них – Roracotta (Владимир), «гуру» форума в сфере канадской (американской) технологии, щедро делящийся своим опытом в многочисленных темах. Строительство каркасного дома по канадской технологии, “канадца”, выглядит следующим образом.

В Канаде и Америке только такой порядок стройки:

  1. Устройство фундамента и гидроизоляции;
  2. Установка обвязки, лаг пола и его покрытие ОСБ или фанерой;
  3. Установка каркаса стен (иногда сразу с обшивкой);
  4. Установка лаг перекрытия потолка или пола следующего этажа;
  5. Установка каркаса стен следующего этажа;
  6. Установка стропильной системы и обшивка крыши ОСБ или фанерой;
  7. Обшивка готового каркаса ОСБ или фанерой (если это не было сделано во время возведения стен);
  8. Покрытие крыши;
  9. Установка наружных окон и дверей;
  10. Прокладка коммуникаций и инженерных сетей;
  11. Установка утеплителя;
  12. Пароизоляция;
  13. ГКЛ.

Для этой строительной технологии характерно не только возведение стен на платформе чернового пола, но и другие особенности:

  • сборка каркаса только из сухого пиломатериала, все элементы из доски, при необходимости сдвоенной/строенной, никакого бруса, как в углах, так и в других частях конструкции;
  • в зоне проемов сдвоенные стойки;
  • проемы усилены установленной на ребро доской (хидер);
  • сдвоенная верхняя обвязка;
  • в ключевых точках (углы, примыкание перегородок, стойки) перехлест верхнего и нижнего ряда обвязки.

Особое внимание профи советует обратить на крепеж.

Правильно собранный каркасник не нуждается ни в каких металлических уголках и кронштейнах. Разве что для привязки (фиксации) крыши к стенам или отдельным “Т” соединениям лаг. Единственно, обвязку дома разрешено соединять специальными пластинами. Но никогда не видел, чтобы их использовали. Для крепления стойки в 100 мм в торец должно быть вбито два гвоздя (85 мм). На стойку в 150 мм – три гвоздя на каждую сторону. Для ветреных регионов добавляются специальные стальные ленты, которые прибиваются к стропилам, дальше, без разрыва – к обвязке и к самой стойке вдоль, гвоздями.

Для крепления элементов каркаса технология предусматривает применение гладких гвоздей. Использование витых или с насечками большей прочности не даст, а работать с ними сложнее.

В качестве обшивки практически везде применяется ОСП толщиной от 12 мм. На крыше, если расстояние между стропилами больше 60 см, укладывают толстую фанеру. Как и каркас, обшивку фиксируют гвоздями (45 мм), между листами оставляют деформационный зазор (2-4 мм). Плиты обеспечивают каркасу дополнительную жесткость, что позволяет обойтись без укосин. На стены плиты могут монтироваться как горизонтально, так и вертикально, но горизонтально, вразбежку, практичнее. На лаги и стропила плиты укладываются строго поперек.

Каркасный дом: канадская технология.

Один из важнейших моментов при строительстве каркасника – пароизоляция. В Канаде и Америке предпочитают толстый, первичный полиэтилен 150-200 микрон вместо специализированных мембран.

  1. Полиэтилен фиксируют степлером по стойкам с шагом 30-40 см.
  2. Между листами обязателен нахлест (15 см в обе стороны);
  3. Стыки тщательно проклеивают специальным клеем или специальной клеящей лентой, имеющей адгезию к полиэтилену;
  4. Сначала изолируется потолок, потом стены, но если качественно герметизировать стыки, не принципиально;
  5. Между жилыми этажами и соседними теплыми помещениями пароизоляция не нужна;
  6. В процессе сборки каркаса в соединении между наружной стеной и внутренней перегородкой вертикально набивается полоса полиэтилена (50 см), от пола к потолку. В дальнейшем к этим выступающим из фрейма сторонам полиэтилена приклеивается общий полиэтилен по периметру стен.

Канадская система отделки домов.

В качестве основного утеплителя повсеместно применяется минеральная вата во всех разновидностях – она дешевле, чем ППС (в Канаде), и коммуникации в стенах с таким утеплителем вести проще. Пенопласт используется, если стены слишком тонкие, и ваты будет недостаточно для нормативного сопротивления теплопотерям. Также его комбинируют с ватой при утеплении перекрытий и для ликвидации мостиков холода по стойкам. Классический стеновой «пирог» канадского каркасника:

Изнутри наружу – ГКЛ, полиэтилен или целлофан на стойки и потолок, стойки с ватой, ОСП (9-12 мм), защитная мембрана, пенопласт на шурупы или специальные гвозди с широкими прокладками, если фасад штукатурный. Все. Не слушайте никого и не выдумывайте более ничего. Эта не новая схема, она проверена десятилетиями. По ней строятся все каркасники на Североамериканском континенте.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: