Индивидуальная ферма – справа, сюжет, владелец – видео Описание |

Индивидуальная ферма – справа, сюжет, владелец – видео Описание |

Личное подсобное хозяйство

Содержание:

Действовать на индивидуальном сельском хозяйстве Что такое частный сельскохозяйственный участок? Люди, которые имеют право остановить
Небольшие фермы Частная земля
Семья Разработка видео домохозяйства

Честно говоря, во второй половине 80-х и первых 90-х годов возраста агонии и экономики страны, когда обычная колбаса в магазинах была установлена ​​в очередь, коллекции на частных вспомогательных участках (PSF), огородные сады и крыши Во многих аспектах сохранена Россия.

Да, это определенно! Согласно статистическим данным, домохозяйства были ответственны за более 57% урожая в 1998 году. Он находится в частных хозяйствах, которые мы пасутся более трети всего крупного рогатого скота (ровно 34,8%), более одной трети свиней (42,9%) и более половины овец и козлов (почти 60% – 59,7).

Поэтому сама ситуация, просто уважение этого типа незаинтересованной во многих отношениях деятельности энтузиастов работы в природе, побудило законодателя, наконец, выпустить законопроект «с частным зависимым сельским хозяйством» в № 112-ФЗ, который вступил в силу после Президент подписал 7 июля 2003 года.

Пять лет спустя, в 2008 году акт был изменен – ​​22 и 23 июля и 30 декабря. Последние изменения произошли через еще 3 года – 21 июня 2011 года. Уже эти четыре поправки свидетельствуют о большом внимании на LPH на самом высоком уровне государственного уровня.

С другой стороны, внимание, посвященное этому вопросу, означает, что каждый владелец LPH очень тщательно приближается к организации своего сюжета, и принимая во внимание множество выпущенных правил, вы, скорее всего, должны будут проконсультироваться с адвокатом. Примечание, если мы соберем все выпущенные документы, и мы будем думать о своем содержании, мы получим что-то итальянское, поскольку специалисты по программированию – BS-структура – структура с такими же крейкообразными ссылками, что она действительно напоминает блюдо спагетти (BS – спагетти). То, что вы можете сделать, наши права все еще далеки от совершенства, а их презентация государственными органами полна такой ерунды, которую иногда вам просто нужно поймать голову. Это где адвокат или ваша настойчивость в исследовании проблем и может помочь.

Закон о личном подсобном хозяйстве

Закон состоит из 11 статей, регулирующих все аспекты LPH.

Основой закона, конечно, является Конституция данной страны. Однако в значительной степени он основан на правилах, принятых местными органами власти, о чем свидетельствует первая статья Закона, и что помнить любого, кто намерен серьезно иметь дело с их частной фермой.

Следовательно, приложение и срочный совет ознакомиться со всеми правилами по сельскохозяйственным властям, принятым в вашем регионе. Ни при каких обстоятельствах они не должны противоречить федеральным нормам, но они могут дополнить их с учетом специфики (климатические, почвы, специфики традиции) данного региона.

Что такое личное подсобное хозяйство?

Действовать в искусстве. 2 Определяет то, что следует понимать нативный участок. Это определение приведено в двух предложениях, которые мы обслуживаем слово в Word:

«1. 1)« Индивидуальный вспомогательный сюжет »- форма неэкономической деятельности, направленной на производство и переработку сельскохозяйственной продукции.
Личный дочерний участок поддерживается гражданином или гражданином и членами его семьи, который живет с ним, и (или) совместно поддерживает личный дочерний заговор, чтобы удовлетворить личные потребности на участке, имеющем доступное и (или), приобретенное для того, чтобы поддерживать личная дочерняя компания “.

Мы хотели бы обратить ваше внимание на два основных вопроса, вызванные вышеуказанным фрагментом Закона:

    Прежде всего, LPF является формой незарегистрированной активности, то есть он не ставит свою основную цель получить доход от солодовых продуктов. Во-вторых, основная цель отдельного частного холдинга – удовлетворять личные потребности в области сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, собственник индивидуального фермерского хозяйства освобождается от уплаты налогов при продаже излишков продукции, полученной на его земельном участке. Собственно, это освобождение связано с основным положением ФНП – здесь работа не распространяется на хозяйственную деятельность.

Кроме того, даже если продажа продукции увеличивает ваш денежный доход, вам не придется платить налог на прибыль в соответствии со статьей 217 (пункт 13) Налогового кодекса России. Необходимо выполнить два простых условия:

    Площадь участка не превышает полга гектара, а, На работе, в том числе при переработке продуктов, не используется никакой труд, все делают исключительно члены семьи собственника участка.

Кроме того, каждый владелец LPH должен четко понимать, защищаясь от возможных атак извне, что все, что он производит на своем участке, является его личной собственностью, которую, помимо прочего, он может выставить на продажу, но которая, однако, не принадлежит предпринимательство.

Лица, имеющие права вести Личное Подсобное Хозяйство

Третья статья закона определяет лиц, имеющих право руководить ЛПХ. Здесь все просто:

    Если вы в хорошей форме или ожидаете, что работа на открытом воздухе принесет вам еще большую пользу; Если вы являетесь законным владельцем участка, будь то собственник или добросовестный временный покупатель; Если у вас есть определенное право на землю, прошедшее государственную регистрацию в соответствии с положениями Закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года – то вы имеете все права признать свою работу вполне законной. Здесь есть один нюанс, который касается тех, кто живет в сельской местности. Земля для рассматриваемой деятельности должна быть предоставлена ​​местными властями, но только при наличии и когда вы официально зарегистрированы как житель деревни или деревни.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и правила его использования

    Участок можно использовать в пределах поселения, тогда он фактически называется «фермерским участком», или вне поселения – это «полевой участок». На приусадебном участке разрешена любая деятельность – от выращивания огурцов и смородины до строительства объектов любого назначения. На земельном участке не допускается строительство, работы только на земле и с тем, что она дает. Размер участка юридически не определен – все зависит от решения местных властей, будут ли они управлять выделением участка. Тем не менее, минимальные и максимальные размеры участков и их требования изложены в Законе № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года. Есть только одно ограничение – количество участков может быть разным, не обязательно один, но их общая площадь не может превышать полга (то есть общий размер участков должен быть в пределах 70 на 70 метров). Повышение допускается, но по специальному закону и не более чем в 5 раз. Более того, в случае предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения также действует специальный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.
Читайте также:  Когда покупать квартиры в 2021 году: что нужно знать: Новости: RBC Investments

Что может привлечь самозанятых граждан, которые не терпят вмешательства государственных органов в их работу, так что в законе (статья 5) четко указано, что такое вмешательство недопустимо, если, конечно, деятельность, осуществляемая на сельскохозяйственных угодьях, не подлежит уголовные ограничения. В сложившейся ситуации самое главное – недопустимо выращивание растений, содержащих интоксиканты. Вся ответственность за соблюдение ограничений лежит на собственнике земельного участка и местных властях.

Нет никаких ограничений на используемые в работе инструменты (ст. 6) – все зависит от усмотрения сотрудника. Здесь полная свобода творчества и реализация собственных имущественных прав – от строительства теплицы до установки погружного насоса для подачи воды на участок.

Государство должно оказывать поддержку в следующих областях:

    Они должны предоставить полную инфраструктуру, обеспечивающую функционирование фермы – это дороги, водоснабжение и электричество; Помощь в организации маркетинговых и обработке предприятий; Стимулирование развития фермерских хозяйств путем предоставления льготных кредитов, поддержки на научном и техническом уровне работы; Организация бесплатных ветеринарных услуг для крупного рогатого скотоводства.

Государство, понимающее важность развития такой отрасли как сельское хозяйство, постоянно заботится о своем состоянии, поставлено и последовательно реализована задача так называемого Продовольственная безопасность страны. Поэтому домохозяйства подлежат всем национальным мерам поддержки, которые создаются специальным разрешением правительства № 758 от 27 июня 1996 года (следует отметить, что положения о государственной поддержке были значительно указаны в «новой» эпохе – В российском законодательстве 30 декабря 2008 года № 302 ФЗ).

Учитывая многолетний и универсальный интерес к россиянам с небольшим сельским хозяйством (все, что вам нужно для отслеживания привлекательности работы над ролью в крупных городах, когда где-то помидоры можно найти даже под окнами крупных домов в центре города), этот вопрос урегулирования небольших ферм становится очень действительным. Принципы бухгалтерского учета изложены в ст. 8 ата.

Каждый владелец фермы должен записывать информацию о своем участке в так называемом Книга домашнего хозяйства, проведенная местными органами власти. Информация для такой «домашней книги» предоставляет владельцу самого сюжета на основе добровольных.

Если вы решите дать эту информацию, не забудьте принять во внимание все члены семьи, которые помогут вам на работе. Среди предоставленной информации:

    Указание запланированные культуры и поверхность, предназначенную для каждого из них; Количество культивируемых животных, включая количество ульев, если вы также являетесь пчеловодом; Набор устройств, используемых для выполнения операций на LPH.

У вас есть достаточно времени, чтобы представить ваши данные в Книгу Холдинга – в соответствии с Законом ¹ 125-ФЗ (принятый 22 октября 2004 года), срок хранения данных составляет 75 лет.

Мы советуем обратить внимание на конкретный вопрос, который еще не был разработан, по крайней мере, полностью понятна. Проблема касается определения трудовых отношений на частных хозяйствах и обязательному пенсионному страхованию. Существует только добровольный принцип, который не указан даже в Законе, но в письменной форме Федерации Федерации Рейн Федерации от 7 октября 2003 года (SD-09-24 / 10623). Это когда вы не можете обойтись без помощи адвоката.

Техническое обслуживание LHPH полностью опирается на его владелец. На присвоенном сюжете вы можете просто сеять траву и организовать теннисный корт или поставить теплицу или отправиться в рой. В обоих случаях вы поддерживаете права на бизнес, если, конечно, есть права на сам сюжет.

Мы привели основное законодательство о частном сельском хозяйстве. Все они важны с юридической точки зрения, потому что говорят, что мы все «психологи и адвокаты пациентов». Тем не менее, вам не нужно слишком беспокоиться. Если кадастровый регистр зарегистрировал ваш сюжет, вы получили паттерны государственных документов о законе о собственности, ваши дальнейшие действия будут связаны только с покупкой семян и поиск удобного качалка. Другое дело в том, что «прогресс души» не останавливается – теперь у вас есть помидоры и их собственный картофель, и посмотреть, после примера соседа, начали кролики. И начинается действие. В LPH есть только для ввода, а затем он будет тянуть, и так что отказывается и ванна, которая намеревалась построить на сюжете – лучше для оснащения смородины. А потом агротехника и совершенно новые учебники, но это то, что они говорят, совершенно другой «сказка».

Видео “Что такое Личное Подсобное Хозяйство? В чем отличия ЛПХ от КФХ?”

Как правильно оформить личное подсобное хозяйство — пошаговый план действий + особенности налогообложения ЛПХ

Ведение бизнеса без уплаты налогов кажется нереальным занятием. Однако зарегистрировав личное подсобное хозяйство (ЛПХ), вы будете зарабатывать деньги, официально не занимаясь бизнесом.

В данном случае мы не имеем дело с нарушением закона, наоборот: такие действия поддерживаются государством. ЛПХ – нетоварное хозяйство площадью до 0,5 га, предназначенное для выращивания растений (овощей, фруктов, злаков, ягод), разведения скота и птицы для нужд семьи.

В этой статье мы рассмотрим нюансы и особенности регистрации и ведения ЛПХ.

Каковы особые правила регистрации LPF? Что дает вам регистрация PPC? Преимущество 1. Возможность продавать товары. Преимущество 2. Никаких налогов! Льгота 3. Возможность участия в программе государственной поддержки. Преимущество 4. Защита от неожиданных визитов санитарных служб. Как открыть индивидуальную семейную ферму и начать бизнес – пошаговый план действий Шаг 1. Сообщение в администрацию города / гмины и подача заявления Шаг 2: Получите план развития участка Шаг 3. Ожидание проверки внутренних границ Шаг 4 – подача документов на присвоение кадастрового номера Шаг 5 – Подтверждение и регистрация права собственности Шаг 6. Выбор бизнеса и открытие бизнеса Какие документы нужны? Специфика налогообложения частной собственности FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы Вопрос 1. Могу ли я зарегистрироваться в ALE? Вопрос 2. Как зарегистрировать дом под крышей по амнистии по ЛЭ? Вопрос 3. Могу ли я передать арендованный земельный участок в соответствии с Планом местного развития в собственность? Предложение

Читайте также:  Установление отцовства и алиментов: как определить права отца на ребенка и подать иск о возмещении | Алименты в России в 2021 году

В чем особенности регистрации ЛПХ

Начнем с определения того, что такое частная дочерняя компания. Это поможет разобраться в его нюансах.

В Законе № 112-ФЗ фермерское хозяйство определяется как форма непредпринимательской деятельности, позволяющая производить и переработать сельскохозяйственную продукцию.

Все, что выращено горожанами, принадлежит исключительно им. Продавая продукцию растениеводства или, например, птицу, хозяина не «поймают» на занятии делом. Такие действия трактуются как избавление от излишка.

Главная особенность – работа без регистрации ИП. На своей или арендованной земле можно вести любую деятельность после получения разрешения в форме собственности или аренды. Есть два типа земли для организации работы: сельхозугодья и поля.

Преимущество участков, расположенных на территории усадьбы, – это возможность не только разводить животных, выращивать овощи и фрукты, но и строить на них дом. Однако эти поля предназначены только для сельскохозяйственного производства. Возведение построек, кроме теплиц, запрещено.

Регистрация земли является обязательной, если она находится в государственной собственности и предназначена для ведения натурального хозяйства. Таким образом, собственник узаконит использование.

Что дает оформление ЛПХ

В законе указано, что государственная поддержка является одной из составляющих LPH.

Помощь состоит в:

    организация инфраструктуры и помощь в создании кооперативов, которые будут помогать в обработке, переработке и сбыте продукции; Создание условий для развития (беспроцентные кредиты и аренда оборудования); Проведение различных мероприятий, направленных на улучшение качества мяса животных; Организация осеменения животных; бесплатный осмотр скота ветеринарами.

Однако, независимо от того, решит ли государство поддержать эту деятельность, мелкие фермеры изначально ощущают преимущества ведения такой деятельности.

Преимущество 1. Возможность продажи продукции

Владельцы излишков овощей, фруктов, мяса и т. Д. Имеют право свободно продавать. Единственное условие – к выращиванию и уходу за растениями и скотом могут быть привлечены только члены семьи.

LPH как бизнес-идея для новичков – подробная статья для изучения темы.

Преимущество 2. Нет налогам!

LPH не стоит на учете в налоговой инспекции, т. е. не подлежит бухгалтерскому учету. Местные органы власти ведут учет, занося информацию в домашнюю книгу, которую предоставляет только владелец. Единственный обязательный налог – это земельный налог.

Преимущество 3. Возможность принять участие в программе господдержки

Полунатуральное сельское хозяйство поддерживается государством, что предусмотрено законодательством для сельскохозяйственных производителей. На такую ​​помощь выделяются средства из бюджетов Российской Федерации разного уровня.

Государственные органы также разрабатывают и внедряют программы упрощения сельского хозяйства.

Как взять ссуду на приусадебный участок или субсидию на развитие сельского хозяйства – читайте в специальных статьях.

Преимущество 4. Защита от неожиданных визитов санитарных служб

Статья 4 сек. 2 Закона № 112-ФЗ гласит, что земля, переданная в дар государством, должна использоваться в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. В то же время нет закона, регулирующего право на организацию проверок санитарными службами.

Как оформить ЛПХ и открыть бизнес – пошаговый план действий

Поскольку индивидуальное сельское хозяйство не является экономической деятельностью, нет необходимости регистрировать индивидуальное предприятие. После регистрации участка семья может использовать его в личных целях.

Чтобы открыть бизнес без ИП, необходимо пройти несколько этапов регистрации.

Шаг 1. Обращаемся в администрацию города/села и подаем заявление

На этом этапе необходимо внести участок в реестр и получить сертификат хозяйства. Заявление заполняется на месте.

В нем необходимо указать:

    данные о владельце или арендаторе, а также о членах его семьи, с которыми он проживает; Размер и расположение участка – кадастровые характеристики; договор аренды или продажи, на основании которого вы хотите получить земельный участок; перечень оборудования для работы.

Участок под частное сельское хозяйство

После рассмотрения заявки сотрудники городской конторы внесут частный участок в земельно-ипотечный регистр.

Шаг 2. Получаем схему надела

Если вы не являетесь владельцем земли и земля была передана вам в качестве государственной помощи, вы должны стать ее единственным владельцем. Для этого достаточно обратиться в городской офис по месту жительства, предоставив данные и площадь участка, который мы хотим купить.

После получения разрешения на регистрацию следует отправиться в кабинет геодезиста, чтобы правильно определить границы. Затем землевладелец получает файлы границ, которые являются основанием для регистрации права собственности на землю в кадастровом управлении и получения выписки из земельной книги.

Шаг 3. Ждем утверждения границ

На основании свидетельства о земельном участке специалисты проведут комиссию по согласованию границ и в случае положительного решения либо сдадут недвижимость, либо сдадут ее в аренду. Действительным считается только приказ староста о передаче права собственности.

Шаг 4. Подаем документы на присвоение кадастрового номера

Документы подаются (их список описан в следующей главе) в Кадастровую палату.

Шаг 5. Подтверждаем и регистрируем право владения

В Росреестр представляются следующие документы: договор о праве собственности на земельный участок, акт исполкома и выписка из хозяйственной книги. Этих документов достаточно, чтобы подтвердить право собственности.

Шаг 6. Определяемся с видом деятельности и запускаем бизнес

Разрешено выращивать любые растения. Под теплицы можно использовать любое количество земли. Помимо выращивания фруктов и овощей, вы можете разводить любой скот, птицу и пчел, поэтому существует бесчисленное множество бизнес-идей.

Читайте также:  Региональная дополнительная социальная выплата к пенсии в 2021 году: что такое РСБП, кто имеет право на нее и в каких регионах, размер, условия назначения

Вы можете выращивать крупный рогатый скот, птицу, в том числе цыплят-бройлеров, страусов или сосредоточиться на экологически чистых продуктах.

Помните, что закон гласит, что натуральное хозяйство предназначено для удовлетворения пищевых потребностей владельца и его семьи. А продавать он может только излишки урожая.

Крестьянское хозяйство часто путают с индивидуально зависимым хозяйством.

Таблица почестей показывает эту разницу:

Вид деятельности / отличияKFHLPH
НалогиНалоги платятся, потому что колхоз – это хозяйственная деятельность.Это не хозяйственная деятельность, налоги не уплачиваются.
ЧленствоРецепт приготовления. Членами могут стать родственники до трех семей. Также возможно привлечение граждан, не связанных с главой СКФ (не более 5 человек).Членство не гарантируется.
РегистрацияОбязательный.Это не обязательно.
Цель.Цель – продать выращенную продукцию.Цель – обеспечить семью продуктами питания.
Размер сайтаПредусмотрено государством – максимальный размер 5 га. Владелец – KFH – площадь не ограничена.Максимально разрешенный размер для всех – 0,5 га. В некоторых случаях возможно увеличение площади до 2,5 га.

Какие документы понадобятся

Регистрация земли для частных фермерских хозяйств требует, чтобы вы прошли несколько этапов, описанных выше, причем каждый этап требует отдельного набора документов.

Представляем список всех бумаг, которые могут пригодиться в различных государственных учреждениях при регистрации садового плоттера:

Заграничный пасспорт. Заявление о регистрации (оформляется в мэрии). Информация (схемы, планы) об участках, которые уже есть в собственности. Паспорт на участок. Документ с кадастровым номером участка. Акт о передаче земельного участка гражданину исполкомом. Выписка из хозяйственной книги, подтверждающая, что приусадебный участок зарегистрирован в управлении гмины.

Где взять документы, смотрите в пошаговой инструкции.

Если вам нужен подробный бизнес-план небольшой фермы, читайте специальную публикацию на нашем портале.

Особенности налогообложения ЛПХ

Товары, выращенные на сельскохозяйственных землях для пропитания, не облагаются налогом. Единственный обязательный сбор – это земельный налог. Это составляет 0,3% от стоимости участка. Владельцы также не обязаны делать взносы в пенсионный фонд. Они решают, когда и в каком размере жертвовать деньги государственной организации.

Возможна регистрация дома на индивидуальном земельном участке.

Поскольку государство не требует регистрации IE, также нет необходимости сдавать бухгалтерскую отчетность. А у собственника участка есть возможность трудоустроить всех членов семьи.

Такое освобождение от уплаты налогов возможно только в случае небольшой фермы в соответствии с положениями закона:

    земельный участок площадью не более 0,5 га – ограничения указаны в Законе № 112-ФЗ; в производстве и переработке продукции задействованы только члены семьи, привлечение наемных работников является нарушением закона.

В некоторых случаях (уточните в местной администрации) максимальный размер 0,5 га может быть увеличен в 5 раз.

FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы

Тема вызывает много вопросов у простых людей, поэтому на форумах возникло много обсуждений.

Решим самые спорные вопросы.

Вопрос 1. Можно ли прописаться на ЛПХ?

Если дом построен на законных основаниях на территории в границах усадьбы, а приусадебный участок находится на приусадебных участках, вы имеете полное право зарегистрироваться на построенный дом, сданный в эксплуатацию на основании Жилищного кодекса РФ.

Для этого хозяину дома необходимо посетить паспортный стол и написать заявление о регистрации по месту жительства.

Однако, если ферма изначально создавалась на сельскохозяйственном поле, строительство на этом участке запрещено законом и регистрация невозможна.

Вопрос 2. Как оформить дом по дачной амнистии на ЛПХ?

До марта 2018 года процесс был значительно упрощен. Теперь все упрощения отменены, за исключением того, что дом не должен вводиться в эксплуатацию комиссией самоуправления.

Теперь для оформления дома по дачной амнистии необходимы:

План застройки участка (предоставляется бесплатно). В некоторых регионах РФ также требуется топографическая съемка участка. Схема планировочной организации участка. Технический план жилого дома.

План дома не является обязательным. Правила гласят, что при составлении технического плана достаточно предоставить заключение кадастрового инженера.

Вопрос 3. Можно ли оформить арендованный земельный участок под ЛПХ в собственность?

В случаях, когда арендованный земельный участок использовался, в том числе для строительства дома, и жилой дом был передан в собственность, собственник подлежит льготному приобретению земельного участка.

Как стать единственным собственником земельного участка и жилья – план действий:

Получите кадастровый паспорт на свой дом. Обязательный этап – созыв комиссии на месте. Зарегистрируйте дом у собственника. Напишите заявление в администрацию о желании приобрести землю под строением, которое находится в собственности. В этом случае аукцион не проводится, поскольку владелец LPH имеет преимущественное право выкупа. Подпишите договор купли-продажи. Платите цену за землю. Цена зависит от количества жителей в городе / селе / ​​усадьбе. Подача документов в Росреестр для оформления права на исключительное распоряжение земельным участком.

Для проведения вышеуказанной процедуры необходимы следующие документы: договор аренды, решение правления гмины об аренде земельного участка под крестьянское хозяйство, кадастровые документы на землю и объект строительства, а также выписку из Единого государственного реестра. недвижимости.

Подробнее о строительстве дома на приусадебном с / х участке смотрите в видео:

Заключение

LPH дает вам возможность сэкономить на еде, получить землю для строительства собственного дома и зарабатывать, продавая излишки, выращенные на вашем участке.

Разведение кроликов, пчел, крупного рогатого скота и птицы в этом районе, а также выращивание фруктов, ягод и овощей не запрещено. Только после уплаты социального налога можно разводить экзотических животных и птиц.

Таким образом, ЛПХ – это фермерское хозяйство, не требующее регистрации и уплаты налогов. По вопросам земли обращайтесь в местные органы власти.

Оцените статью
Добавить комментарий